Площадь и стоимость аренды, конечно, важные параметры, но далеко не единственные. Определитесь, какие критерии для вас основополагающие, какие – важные, а какие – не слишком. Чем гибче будет запрос, тем больше вариантов вам предложат. Однако слишком большой райдер тоже ограничит количество предложений. 1. Локация Расположение офиса должно быть удобно и сотрудникам, и клиентам. При этом многие крупные БЦ, расположенные в некотором отдалении от метро, организуют доставку сотрудников корпоративными шаттл-басами. Это может оказаться удобным вариантом. 2. Площадь и планировка При равной общей площади полезная может существенно отличаться из-за планировки. Самые «выгодные» в этом отношении – опенспейсы, самые невыгодные – офисы с кабинетно-коридорной планировкой. Учтите, что сотрудникам потребуются не только рабочие места, но и переговорные комнаты, санузлы, зоны отдыха и тд. 3. Классность БЦ Какой офис выбрать – класса А и В, или бюджетный С? Инженерное оснащение в помещениях А и В классов намного лучше, и это обязательно нужно иметь в виду. Далеко не все бюджетные здания обладают достаточными по современным требованиям мощностями, тем более, бесперебойным электроснабжением. 4. Состояние помещения Должно ли помещение быть готовым ко въезду, или компания выполнит ремонт своими силами. 5. Инфраструктура БЦ Как организовать питание сотрудников, далеко ли находятся банки, налоговая, почта? Есть ли поблизости магазины, аптеки, кафе, фитнес-центр? Чем лучше локация и выше классность БЦ, тем легче решить эти вопросы. 6. Обслуживание помещения Профессиональная управляющая компания в высококлассном БЦ обычно решает все вопросы незамедлительно. В зданиях класса С, скорее всего, всем придется заниматься самостоятельно: а это время и деньги. 7. Стоимость аренды офиса и OPEX (операционные расходы) В России нет единого стандарта: OPEX может быть включен в арендную ставку, а может быть и нет. Поскольку его размеры достигают 15-20% от затрат, это очень важный момент. 8. Условия договора Допустимо ли его досрочное расторжение, пролонгация, можно ли сдавать часть площадей в субаренду и тд. Вы ищете где можно удобно, быстро и недорого снять офис или помещение под склад в Омске? Просто позвоните нам 8-900-673-21-59. Аренда помещений от 250 руб. за квадратный метр в центре Омска с уборкой, круглосуточной охраной, видеонаблюдением, парковкой и рекламными местами! Ждём Вас всегда! #Снять_офис_в_Омске #Арендовать_офис_в_Омске #Арендовать_склад_в_Омске #Аренда_склада_Омск #Аренда_офиса_Омск #Аренда_от_собственника #Снять_офис #Офис_в_аренду #Офисы_дешево #Склады_дешево #Снять_в_аренду #Аренда_в_Омске #Аренда_помещения #Жилье #Недвижимость #Аренда_квартиры
Подбор офиса: шпаргалка
Площадь и стоимость аренды, конечно, важные параметры, но далеко не единственные. Определитесь, какие критерии для вас основополагающие, какие – важные, а какие – не слишком. Чем гибче будет запрос, тем больше вариантов вам предложат. Однако слишком большой райдер тоже ограничит количество предложений.
1. Локация
Расположение офиса должно быть удобно и сотрудникам, и клиентам. При этом многие крупные БЦ, расположенные в некотором отдалении от метро, организуют доставку сотрудников корпоративными шаттл-басами. Это может оказаться удобным вариантом.
2. Площадь и планировка
При равной общей площади полезная может существенно отличаться из-за планировки. Самые «выгодные» в этом отношении – опенспейсы, самые невыгодные – офисы с кабинетно-коридорной планировкой. Учтите, что сотрудникам потребуются не только рабочие места, но и переговорные комнаты, санузлы, зоны отдыха и тд.
3. Классность БЦ
Какой офис выбрать – класса А и В, или бюджетный С? Инженерное оснащение в помещениях А и В классов намного лучше, и это обязательно нужно иметь в виду. Далеко не все бюджетные здания обладают достаточными по современным требованиям мощностями, тем более, бесперебойным электроснабжением.
4. Состояние помещения
Должно ли помещение быть готовым ко въезду, или компания выполнит ремонт своими силами.
5. Инфраструктура БЦ
Как организовать питание сотрудников, далеко ли находятся банки, налоговая, почта? Есть ли поблизости магазины, аптеки, кафе, фитнес-центр? Чем лучше локация и выше классность БЦ, тем легче решить эти вопросы.
6. Обслуживание помещения
Профессиональная управляющая компания в высококлассном БЦ обычно решает все вопросы незамедлительно. В зданиях класса С, скорее всего, всем придется заниматься самостоятельно: а это время и деньги.
7. Стоимость аренды офиса и OPEX (операционные расходы)
В России нет единого стандарта: OPEX может быть включен в арендную ставку, а может быть и нет. Поскольку его размеры достигают 15-20% от затрат, это очень важный момент.
8. Условия договора
Допустимо ли его досрочное расторжение, пролонгация, можно ли сдавать часть площадей в субаренду и тд.
Вы ищете где можно удобно, быстро и недорого снять офис или помещение под склад в Омске? Просто позвоните нам 8-900-673-21-59. Аренда помещений от 250 руб. за квадратный метр в центре Омска с уборкой, круглосуточной охраной, видеонаблюдением, парковкой и рекламными местами! Ждём Вас всегда!
#Снять_офис_в_Омске #Арендовать_офис_в_Омске #Арендовать_склад_в_Омске #Аренда_склада_Омск #Аренда_офиса_Омск #Аренда_от_собственника #Снять_офис #Офис_в_аренду #Офисы_дешево #Склады_дешево #Снять_в_аренду #Аренда_в_Омске #Аренда_помещения #Жилье #Недвижимость #Аренда_квартиры