В Арбитражном суде Ставропольского края разворачивается спор между акционерным обществом «Международный аэропорт Ставрополь» и местным предпринимателем Александром Земцовым.

Воздушная гавань требует от ИП более 3,5 миллиона рублей за просроченные арендные платежи и неустойку, в то время как сам предприниматель пытается изменить условия договора аренды и остановить передачу помещений третьим лицам.
Представители «Международного аэропорта Ставрополь» обратились с иском к индивидуальному предпринимателю Александру Земцову, с которым был заключен договор аренды помещений в новом терминале воздушной гавани. Речь идет о точках общественного питания, размещенных в зале вылета. Согласно материалам дела, арендатора обвиняют в невыплате платы за период с 7 февраля по 6 мая 2025 года. Сумма долга, по данным истца, составила 2,6 миллиона рублей, плюс неустойка в размере почти 776 тысяч рублей. Также представители аэропорта требуют возмещения судебных расходов, в том числе госпошлины в размере 126,4 тысячи рублей.
Суд принял заявление к производству 27 мая и назначил предварительное заседание на 23 июня 2025 года. Однако на этом история не заканчивается. Александр Земцов предпринял попытку подать встречный иск, в котором потребовал запретить аэропорту проводить открытый запрос предложений по выбору новых арендаторов. Речь идет о договоре, размещенном на сайте аэропорта Ставрополя и дублированном на площадке закупок. В рамках процедуры воздушная гавань планировала передать в аренду сразу несколько площадей в новом терминале: от точек на первом этаже общей зоны до залов вылета внутренних авиалиний на втором этаже.
Во встречном иске предприниматель потребовал запретить аэропорту любые действия, направленные на предоставление этих помещений третьим лицам, пока не будет принято решение по существу спора. Земцов указывал, что эти площади уже закреплены за ним в рамках действующего договора аренды, и попытка передать их новым операторам нарушает его права как действующего арендатора.
Однако до того, как суд принял встречное заявление к производству, 28 мая от самого Земцова поступило ходатайство о его отзыве. Он подписал заявление о возвращении иска, ссылаясь на право сделать это до момента вынесения определения о принятии заявления. Арбитражный суд Ставропольского края удовлетворил ходатайство и постановил вернуть заявление. Госпошлина в размере 30 000 рублей, уплаченная предпринимателем по платежному поручению от 26 мая 2025 года, подлежит возврату.
Суд рассмотрел заявление и 29 мая 2025 года определил:
— запретить аэропорту проводить открытый запрос предложений по аренде точек общественного питания в новом терминале;
— запретить совершать любые действия, которые могут привести к передаче помещений третьим лицам;
— сохранить статус-кво и защитить права предпринимателя до решения по существу дела.
При этом предприниматель вправе в любой момент обратиться в суд с просьбой отменить эти меры, если сочтет, что они нарушают его права.
Источник: https://m.bloknot-stavropol.ru/news/za-pravo-kormit-v-novom-terminale-aeroport-stavrop-1864038