Когда сумма налога на приусадебный участок может увеличиться в 15 раз
Очень многие граждане совсем недавно столкнулись с резким и очень значительным увеличением налога на свои приусадебные участки. Начисленные суммы налога оказались выше привычных в несколько раз, а у кого-то сумма к оплате выросла сразу почти в 15 раз. То есть, если обычно сумма налога на участок составляла около 1 тысячи рублей, то сейчас у многих в квитанциях указаны суммы порядке 16 тысяч рублей.
Когда сумма налога на приусадебный участок может увеличиться в 15 раз
Многие граждане узнали о том, что у них есть долг по уплате налога на участок, совсем недавно, когда начались судебные процессы по взысканию задолженности. Но откуда берутся такие суммы? Рассмотрим подробнее.
На самом деле, новые правила налогов в этой сфере существуют еще с 2017 года, но применять их начали недавно. Изначально, при получении или приобретении участка земли, на него устанавливается стандартная обычная налоговая ставка. В дальнейшем, эта ставка может резко увеличиться. Рассмотрим на примере, чтобы было более понятно.
Семья несколько лет назад приобрела участок земли с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство. При этом, за несколько прошедших с момента покупки лет, дом так и не был построен. Получается – нецелевое использование земельного участка. Или другой случай – дом был построен, но не был зарегистрирован. В этом случае – все то же нецелевое использование земли.
В подобных случаях такое повышение суммы налога на участок является своеобразным штрафом за нецелевое использование земли. Если нарушения не устранить, такие суммы налога придется оплачивать каждый год. При этом за несвоевременную оплату быстро начисляются пени и штрафы. Обычный налоговый режим действует для земельных участков только в первые 10 лет после его покупки или получения. Ставка налога в этот период стандартная и составляет 0,3% от кадастровой стоимости объекта. Если за этот период не возведен и не зарегистрирован дом, ставка налога повышается. Своеобразный метод стимулирования строительства.
Кстати, если на участке за 10 лет начато, но не завершено строительство, результат будет тот же – сумма налога будет увеличена в несколько раз.
Такое требование применяется только к участкам с назначением ИЖС. К дачным, садовым и огородным участкам такую норму применяют только в том случае, если на них разрешено ИЖС. Однако прямого требования в отношении строительства дома на участках дачного, садового и огородного назначения нет. Повышение налоговой ставки в этом случае можно оспорить в суде.
Когда сумма налога на приусадебный участок может увеличиться в 15 раз
Очень многие граждане совсем недавно столкнулись с резким и очень значительным увеличением налога на свои приусадебные участки. Начисленные суммы налога оказались выше привычных в несколько раз, а у кого-то сумма к оплате выросла сразу почти в 15 раз. То есть, если обычно сумма налога на участок составляла около 1 тысячи рублей, то сейчас у многих в квитанциях указаны суммы порядке 16 тысяч рублей.Многие граждане узнали о том, что у них есть долг по уплате налога на участок, совсем недавно, когда начались судебные процессы по взысканию задолженности. Но откуда берутся такие суммы? Рассмотрим подробнее.
На самом деле, новые правила налогов в этой сфере существуют еще с 2017 года, но применять их начали недавно. Изначально, при получении или приобретении участка земли, на него устанавливается стандартная обычная налоговая ставка. В дальнейшем, эта ставка может резко увеличиться. Рассмотрим на примере, чтобы было более понятно.
Семья несколько лет назад приобрела участок земли с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство. При этом, за несколько прошедших с момента покупки лет, дом так и не был построен. Получается – нецелевое использование земельного участка. Или другой случай – дом был построен, но не был зарегистрирован. В этом случае – все то же нецелевое использование земли.
В подобных случаях такое повышение суммы налога на участок является своеобразным штрафом за нецелевое использование земли. Если нарушения не устранить, такие суммы налога придется оплачивать каждый год. При этом за несвоевременную оплату быстро начисляются пени и штрафы.
Обычный налоговый режим действует для земельных участков только в первые 10 лет после его покупки или получения. Ставка налога в этот период стандартная и составляет 0,3% от кадастровой стоимости объекта. Если за этот период не возведен и не зарегистрирован дом, ставка налога повышается. Своеобразный метод стимулирования строительства.
Кстати, если на участке за 10 лет начато, но не завершено строительство, результат будет тот же – сумма налога будет увеличена в несколько раз.
Такое требование применяется только к участкам с назначением ИЖС. К дачным, садовым и огородным участкам такую норму применяют только в том случае, если на них разрешено ИЖС. Однако прямого требования в отношении строительства дома на участках дачного, садового и огородного назначения нет. Повышение налоговой ставки в этом случае можно оспорить в суде.
А что вы думаете по этому поводу?
https://ok.ru/budniyuris/