Нужно ли согласие других собственников при продаже доли в жилье?
❓ Хочу продать долю в квартире. Нужно ли согласие собственников 🔹 Коротко Нет, но у них есть преимущественное право покупки. 🔹 Подробно Распоряжаться долей в жилье вы можете по своему усмотрению. Подарить ее можно кому угодно, а вот порядок действий при продаже зависит от того, кто покупатель. 🔹 Покупатель — другой собственник того же жилья Спрашивать согласия остальных собственников и ставить их в известность не требуется. Если выкупить долю хотят несколько собственников — решение за продавцом. 🔹 Покупатель — сторонний человек без доли в этом жилье 1. Направьте другим собственникам долей письменное предложение купить вашу долю с указанием цены и других условий продажи. 2. Если в течение 30 дней никто из них не изъявит желание купить — продавайте стороннему покупателю на тех же условиях. 3. Чтобы не ждать 30 дней — возьмите у каждого собственника нотариально заверенный письменный отказ от покупки доли. ❗️ При несоблюдении этого порядка любой из собственников может в течение 3 месяцев обратиться в суд и потребовать перевода на него прав и обязанностей покупателя. 📌 Основание: ст. 250 ГК РФ Если у вас появятся вопросы при продаже и покупке недвижимости – обращайтесь, всегда рады вам помочь!
НЕДВИЖИМОСТЬ БУЗУЛУКА.
Нужно ли согласие других собственников при продаже доли в жилье?
❓ Хочу продать долю в квартире. Нужно ли согласие собственников
🔹 Коротко
Нет, но у них есть преимущественное право покупки.
🔹 Подробно
Распоряжаться долей в жилье вы можете по своему усмотрению. Подарить ее можно кому угодно, а вот порядок действий при продаже зависит от того, кто покупатель.
🔹 Покупатель — другой собственник того же жилья
Спрашивать согласия остальных собственников и ставить их в известность не требуется. Если выкупить долю хотят несколько собственников — решение за продавцом.
🔹 Покупатель — сторонний человек без доли в этом жилье
1. Направьте другим собственникам долей письменное предложение купить вашу долю с указанием цены и других условий продажи.
2. Если в течение 30 дней никто из них не изъявит желание купить — продавайте стороннему покупателю на тех же условиях.
3. Чтобы не ждать 30 дней — возьмите у каждого собственника нотариально заверенный письменный отказ от покупки доли.
❗️ При несоблюдении этого порядка любой из собственников может в течение 3 месяцев обратиться в суд и потребовать перевода на него прав и обязанностей покупателя.
📌 Основание: ст. 250 ГК РФ
Если у вас появятся вопросы при продаже и покупке недвижимости – обращайтесь, всегда рады вам помочь!