Как решать проблемы ЖКХ...

Огромная масса полезной информации по теме ЖКХ, с реальными примерами из личного опыта решения проблем!
Рекомендуем не просто читать, а сохранить в Избранное и изучать интересующие вопросы...
*****
Оригинал взят у light_magi в Как решать проблемы ЖКХКак заставить чинить дороги вы уже знаете из этой статьи, а теперь,
Как заставить работать коммунальщиков и обжаловать общедомовые нужды
Состояние подъездов наших домов вы можете наблюдать самостоятельно. Управляющие компании должны следить за состоянием дома и без напоминания со стороны жильцов своевременно устранять недостатки, но на практике это происходит только после написания жалоб в контролирующие инстанции.
Как должно быть указано в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда
Цитата: "Все детали входных дверей из цветных или нержавеющих металлов (петли,
ручки, нашивные листы, рейки у стекол) должны периодически по мере
загрязнения очищаться до блеска, а повреждения - устраняться."
Из личного опыта. Если никуда не обращаться и ничего не делать, никаких работ по дому производится не будет. Чем активнее вы обращаетесь в инстанции, тем больше вероятность того, что работы будут выполнятся.
Листовка для распространения информации о РосЖКХ и этой странице. Распечатайте, наклейте в подъезде, разложите соседям в почтовые ящики.
Наиболее удобным способом решения проблем в настоящий момент является сайт РосЖКХ.
1) Выберите проблему из списка
2) Введите свои реальные контактные данные (анонимные обращения не рассматриваются)
3) Кратко опишите проблему
4) Отправляете сообщение через сайт в выбранные вами инстанции.
Через 45 дней сайт напомнит вам по электронной почте проверить результат вашего обращения и в случае его отсутствия предложит отправить заявления повторно. Также можно отправить заявления на по электронной и обычной
почте.
Группа РосЖКХ Вконтакте
Группа РосЖКХ в Одноклассниках
Группа Вконтакте - Правильный Липецк
Дмитрий Левенец. Лекция о РосЖКХ.
Из личного опыта. С помощью написания подобных заявлений: были установлены урны и скамейки перед подъездами моего дома, сделан ремонт в подъезде, проводилась работа в подвале по утеплению труб, закрыты люками колодцы канализации в близлежащем районе без какой-либо оплаты со стороны жильцов, отправки бумажных писем и личного посещения организаций.
До и после ремонта
Как оспорить начисления на общедомовые нужды (ОДН)
(в работе, будет обновляться)
информация предназначена в основном для случая, когда управляющая или обслуживающая компания взимают оплату только за содержание жилья, а электроэнергию, воду и тепло оплачиваются ресурсоснабжающими организациями, но с некоторыми изменениями может использоваться и для других случаев. Пишите на sdnr@mail.ru Предлагайте свои варианты заявлений в комментариях к этому сообщению. По мере появления новой информации здесь будут появлятся образцы новых бланков заявлений. http://www.fstrf.ru/calc-jkh - калькулятор тарифов ЖКХ
Слова губернатора Королева о том, что содержание подвалов и чердаков не должно оплачиваться жильцами. Сайт Администрации области и "Липецкой газеты"
По этому поводу нужно составить заявления в ресурсоснабжающие организации.
В нашем регионе управляющая компания только "обслуживает жилье" (на самом деле без жалоб ничего не делается), а за электроэнергию, свет, воду и тепло предоставляют ресурсоснабжающие организации.
Якобы было проведено заочное собрание жильцов по переводу домов с управления ГУК "Центр" на выбор способа непосредственного управления и заключения договора на содержание и ремонт общего имущества дома с ООО "ГРСУ по обслуживанию жилфонда"
Протокол собрания имеет признаки фальсификации.
- отсутствует лист регистрации и голосования собственников по вопросам повестки дня
- кворум и все решения принимались одним и тем же количеством голосов.
- протокол заполнен одним почерком, подписи председателя собрания и секретаря другим, предположительно похожим друг на друга (подписи и расшифровки председателя и секретаря собрания)
Кроме того согласно информации с сайта "Национального объединения саморегулируемых организаций управляющих недвижимостью (НОСО УН)" http://731.nosoun.ru/0240014/ ООО "Городская управляющая компания "Центр" и http://731.nosoun.ru/0008985 ООО "ГРСУ по обслуживанию жилфонда"
имеют одинаковые юридические и фактические адреса вплоть до контактного телефона и контактного e-mail.
Образец таблицы для автоматического подсчета результатов голосования общего собрания жильцов.
1) Необходимо запросить у вашей управляющей компании информацию для проверки начислений.
Требование к управляющей компании о предоставлении информации с целью проверки начислений за коммунальные услуги
Заполните его, правильно указав:
- свои данные;
- название и адрес вашей управляющей компании (указаны в квитанции);
Информация, запрашиваемая в требовании необходима для самостоятельного расчета платы за содержание и ремонт жилья.
Описание методики расчета платы за сод... http://civildefense48.livejournal.com/787.html