Управление ЖКХ администрации на запрос по квитанциям, в которых включена отдельная оплата КРСОИ за электроэнергию, дала вот такие пояснения.

Пример был приведён с квитанцией УК «Дельта», но ответ применим и в отношении платежей всех остальных городских «управляек». Итак:
«Федеральным законом от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, в соответствии с которыми плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД с 1 января 2017 года включает в себя, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (КРСОИ).
Опираясь на указанную норму, управляющая организация ЗАО «Компания Дельта» включила оплату на КРСОИ в состав содержания жилья, что отражено в платежных документах организации, содержащих следующие виды услуг:
- Содержание и ремонт жилья;
- КРСОИ (ГВС) - горячая вода, потребляемая при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
- КРСОИ (ХВС) – холодная вода, потребляемая при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
- КРСОИ (эл./эн) – электрическая энергия, потребляемая при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Данные виды услуг (КРСОИ) оплачиваются вне тарифа, но в составе платы за содержание жилого помещения в МКД. Вместе с тем правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, установлено, что при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, управляющая организация обязана представить собственникам помещений в таком доме предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее, чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме, в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в МКД.
В целях определения законности действий управляющей организации ЗАО «Компания Дельта» по включению оплаты на КРСОИ в состав содержания жилья отдельными видами услуг, администрацией города направлен запрос в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края.