Обязательно ли быть членом ТСЖ. Можно ли не оплачивать квитанции от ТСЖ, если не состоять в нем
Организовали в многоквартирном доме ТСЖ. Большинство жителей обрадовались и вступили в товарищество, так как устали от обмана и недобросовестности бывшей управляющей компании. Однако не все согласились с большинством, кто-то принципиально против ТСЖ и даже отказывается вступать в него. Что поделать, принудить к вступлению нельзя, дело это добровольное. Однако, нужно исходить из того, какие цели преследует собственник, который отказался от вступления в товарищество? Первое, что приходит на ум - это финансовая составляющая, простой отказ платить товариществу за услуги, и возможно даже за ресурсы. Разумеется, можно сразу догадаться, что такой лазейки нет, платить все равно придется, ведь даже не у членов ТСЖ возникают определенные обязанности, давайте посмотрим, как это работает.
🌐 Наш сайт по услугам Капремонта МКД. (https://ok.me/faw61) 🔹 Наша активная группа Вконтакте. (https://ok.me/S1P31) Часть собственников настаивают на заключение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями и платить на своих условиях. Однако, такое проделать не так просто, когда в доме есть управляющая организация, только если сама организация не примет решение о самостоятельном заключении договоров собственниками. Оплачивать коммунальные платежи и дополнительные услуги (охрана, обслуживание и т.д) придется на одинаковых основаниях как членам ТСЖ так и тем, кто не вступал в товарищество. В целом, права и обязанности собственников, вне зависимости от членства в ТСЖ равны. Однако у членов ТСЖ появляется больше прав в жизни товарищества. Они могут голосовать на собраниях и получать другие гарантии касательно обслуживания дома. В законодательстве нет пункта о том, что отказ от членства в ТСЖ как-то освобождает от некоторых платежей. Любые расходы по дому ложатся на плечи абсолютно всех собственников. О том, какие платежи будут оплачиваться каждый месяц, решается на собрании членов ТСЖ, и здесь собственнику без членства в товариществе будет сложнее убедить коллег в своей точке зрения. Членство в ТСЖ же предусматривает некоторые гарантии, за которые можно спросить от председателя. Это касается качества коммунальных ресурсов и предоставляемых услуг. По этому, членство в ТСЖ интересно в первую очередь самим собственникам, а вот руководству ТСЖ это может быть и не нужно. Если ТСЖ недобросовестно, то ему может быть вовсе не интересно большое количество членов, так как они могут предъявлять повышенные требования к организации. ТСЖ будет просто выполнять свои функции на минимальном уровне, требуемым законодательством, но не больше. Поэтому, собственник может и отказаться от членства в ТСЖ, но в его ли это интересах, спорный вопрос. ✅Сайт ГидроТеплоСтрой (https://ok.me/ARr61) по услугам капремонта МКД. Ремонт кровли, межпанельных швов, отмостки, фасада и многое другое. Работаем по всей России.
✅Наша Группа Вконтакте (https://ok.me/S1P31), где мы отвечаем на ваши вопросы и показываем наши работы. ✅Наш маркетплейс "Маркет ЖКХ" (https://ok.me/IrP31), в котором размещены все товары и услуги в сфере ЖКХ. Спасение для ТСЖ и жильцов МКД.
Обязательно ли быть членом ТСЖ. Можно ли не оплачивать квитанции от ТСЖ, если не состоять в нем
Организовали в многоквартирном доме ТСЖ. Большинство жителей обрадовались и вступили в товарищество, так как устали от обмана и недобросовестности бывшей управляющей компании. Однако не все согласились с большинством, кто-то принципиально против ТСЖ и даже отказывается вступать в него. Что поделать, принудить к вступлению нельзя, дело это добровольное.Однако, нужно исходить из того, какие цели преследует собственник, который отказался от вступления в товарищество? Первое, что приходит на ум - это финансовая составляющая, простой отказ платить товариществу за услуги, и возможно даже за ресурсы. Разумеется, можно сразу догадаться, что такой лазейки нет, платить все равно придется, ведь даже не у членов ТСЖ возникают определенные обязанности, давайте посмотрим, как это работает.
🔹 Наша активная группа Вконтакте. (https://ok.me/S1P31)
Часть собственников настаивают на заключение прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями и платить на своих условиях. Однако, такое проделать не так просто, когда в доме есть управляющая организация, только если сама организация не примет решение о самостоятельном заключении договоров собственниками.
Оплачивать коммунальные платежи и дополнительные услуги (охрана, обслуживание и т.д) придется на одинаковых основаниях как членам ТСЖ так и тем, кто не вступал в товарищество.
В целом, права и обязанности собственников, вне зависимости от членства в ТСЖ равны. Однако у членов ТСЖ появляется больше прав в жизни товарищества. Они могут голосовать на собраниях и получать другие гарантии касательно обслуживания дома.
В законодательстве нет пункта о том, что отказ от членства в ТСЖ как-то освобождает от некоторых платежей. Любые расходы по дому ложатся на плечи абсолютно всех собственников. О том, какие платежи будут оплачиваться каждый месяц, решается на собрании членов ТСЖ, и здесь собственнику без членства в товариществе будет сложнее убедить коллег в своей точке зрения.
Членство в ТСЖ же предусматривает некоторые гарантии, за которые можно спросить от председателя. Это касается качества коммунальных ресурсов и предоставляемых услуг. По этому, членство в ТСЖ интересно в первую очередь самим собственникам, а вот руководству ТСЖ это может быть и не нужно.
Если ТСЖ недобросовестно, то ему может быть вовсе не интересно большое количество членов, так как они могут предъявлять повышенные требования к организации. ТСЖ будет просто выполнять свои функции на минимальном уровне, требуемым законодательством, но не больше. Поэтому, собственник может и отказаться от членства в ТСЖ, но в его ли это интересах, спорный вопрос.
✅Сайт ГидроТеплоСтрой (https://ok.me/ARr61) по услугам капремонта МКД. Ремонт кровли, межпанельных швов, отмостки, фасада и многое другое. Работаем по всей России.
✅Наш маркетплейс "Маркет ЖКХ" (https://ok.me/IrP31), в котором размещены все товары и услуги в сфере ЖКХ. Спасение для ТСЖ и жильцов МКД.