Что нужно знать о сделках с недвижимостью, чтобы случайно не арендовать самострой?

Частая история для крупного города. Предприниматель захотел открыть небольшую торговую точку или мастерскую. Перебрав множество вариантов, он нашел хорошую локацию, помещение со всеми коммуникациями и подходящей арендной платой. Закупил оборудование и товары, сделал ремонт и выяснил… что арендовал самострой. А значит впереди его ждет потеря денег и клиентов. Незаконную постройку разберут, а предпринимателю придется срочно искать новое место.
Как избежать таких проблем?
1. Перед подписанием бумаг и передачей денег нужно внимательно изучить правоустанавливающие документы на участок, которыми предусмотрено его использование для строительства или реконструкции.
2. Попросить предоставить разрешительную и проектную документацию на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
3. Внимательно осмотреть здание и помещение на предмет нарушения строительных норм и правил.
А чтобы узнать подробнее о всех «подводных камнях», стоит подписаться на телеграм-канал и соцсети Госинспекции по недвижимости. Мы регулярно рассказываем о законодательстве в области землепользования и объектах нежилого фонда столицы, а также проводим тематические вебинары.
#сервисы_гин