Госуслуги

28 მარ 2023

🏠 Проверяйте перед покупкой жилья

Обременение — это ограничение права распоряжаться недвижимостью. Если оно наложено на квартиру или дом, свободно продать имущество нельзя. Нужно сначала снять обременение.

🔹 Виды обременения

✔ Ипотека — жилье в залоге у кредитора до погашения задолженности.
✔ Публичный сервитут — недвижимость нужна для общественных нужд. Например, по участку проходят коммуникации. Сделки разрешены, но обременение переходит новому собственнику.
✔ Арест или запрет на совершение определенных действий. При аресте любые сделки запрещены, при запрете — возможны разрешенные действия.

🔹 Как проверить

Закажите выписку об основных характеристиках и правах на недвижимость через Госуслуги. 

Выписку может предоставить сам продавец, но она должна содержать актуальные сведения.

❗ Запросить выписку с персональными данными собственника можно только при его согласии. 

🔹 Долги продавца

При наличии исполнительного производства не всегда накладывается арест на недвижимость. Но такой риск существует — особенно при долге в несколько сотен тысяч рублей.
👉 Проверить исполнительные производства 

🔸 7 онлайн-сервисов для покупателей жилья 
🔸 Запрет сделок без личного участия 
🔸 Проверка продавца перед сделкой 

Госуслуги 
🏠 Проверяйте перед покупкой жилья - 938172310693
•

კომენტარები