Госуслуги

21 фев

🏠 Продали квартиру в 2024 году. Как уменьшить налог?

🔹 Если прошел минимальный срок владения — налога нет

Минимальный срок — 5 лет или 3 года в зависимости от способа приобретения жилья. Все варианты — в карточке.

🔹 Если минимальный срок владения не прошел

Налог нужно платить не со всего дохода от продажи, а с учетом расходов или вычетов.

🔹 Если есть подтвержденные расходы

Налоговая база = Доход от продажи - Расходы на покупку
Налог к уплате = Налоговая база × Ставка НДФЛ

Какие расходы подходят для уменьшения дохода:
✔️ расходы продавца на покупку жилья
✔️ расходы дарителя на приобретение подаренной квартиры
✔️ задекларированный доход при уплате НДФЛ, если квартиру подарил не близкий родственник
✔️ расходы наследодателя на покупку жилья
✔️ расходы родителей на оплату доли ребенка при использовании маткапитала

🔹 Если нет подтвержденных расходов

Налоговая база = Доход от продажи - 1 000 000 ₽

1 000 000 ₽ — это гарантированный налоговый вычет при продаже жилья. На эту сумму можно уменьшить доход при продаже квартиры. Если у нее несколько собственников, вычет распределяется между ними пропорционально долям.

🔹 Когда подавать декларацию за 2024 год

До 30 апреля 2025

🔹 Когда платить налог с продажи в 2024 году

До 15 июля 2025

🔸 Вопросы и ответы о налоге при продаже жилья 

Госуслуги 
🏠 Продали квартиру в 2024 году. - 962251689637
•

Комментарии

  • Комментарий удалён.
  • 21 фев 12:07

    Здравствуйте. Для получения более подробной информации по Вашему вопросу рекомендуем обратиться в налоговую службу.


    В рамках комментариев в соцсетей Госуслуг нет возможности оказать Вам квалифицированную помощь, поскольку мы не можем знать всех нюансов данного вопроса. Специалисты ведомства подскажут более подробно.


    Общая страница с контактами и адресами инспекций в регионе: https://www.nalog.gov.ru/rn77/apply_fts/ (по умолчанию выбран регион Москва, необходимо сменить его, если он отличается).

  • 24 фев 13:51
    🤩
  • Комментарий удалён.
  • 28 фев 05:05
  • Комментарий удалён.
  • 4 мар 06:00
  • Комментарий удалён.
  • 7 мар 00:43
    Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я купила квартиру в ипотеку ( за 2 м руб) из них 700 тыс руб мои. Подала на налоговый вычет и мне посчитали сумму затрат : 55000 руб. Из них 13% вернули всего 7000 руб. А где остальные деньги? Налог же от всей суммы? От куда вообще взялась эта сумма 55000 руб? Куда написать жалобу? Ведь должны были считать от 2 мил руб ( стоимость квартиры)? Всю жизнь пашу на государство, а оно как собаке 7000 руб ведь должно быть 260000 руб?!
  • 7 мар 10:28
    Здравствуйте. В данном случае рекомендуем обратиться в Федеральную налоговую службу для подробной консультации по Вашему вопросу, поскольку вычет предоставляется с их стороны и мы не можем знать всей Вашей жизненной ситуации.

    Общая страница с контактами и адресами инспекций в регионе:

    https://www.nalog.gov.ru/rn77/apply_fts/ (по умолчанию выбран регион Москва, необходимо сменить его, если он отличается).

  • 4 июл 18:25
    У меня умер муж квартира совместная Мне нужно оформлять наследствественное дело?
  • 4 июл 19:21

    Здравствуйте. Для вступления в наследство необходимо:


    1. Принять наследство (обратиться к нотариусу, он откроет наследство и заведет дело).

    2. Оплатить пошлину (сумма зависит от степени родства с умершим).

    3. Получить свидетельство о праве на наследство.

    4. Получить свидетельство о регистрации права собственности.


    Контакты: https://notariat.ru/ru-ru/federal-notary-chamber/contact/


    Запись к нотариусу на Госуслугах: https://www.gosuslugi.ru/600771/1/form