На прошлой неделе в Ростове-на-Дону активно обсуждали изменения в Генеральный план развития города.
Напомним, что нарисовать будущий облик донской столицы до 2035 года доверили специалистам из Санкт-Петербурга. Вроде бы учли всё. Однако местные архитекторы и экологи согласны не со всеми предложениями и требуют направить документ на доработку. Идея корректировки Генплана, сообщил главный архитектор города Юрий Дворников, возникла в связи с выходом Градостроительного кодекса. Когда Генплан утверждали в 2007 году, не было нынешней законодательной базы. Кроме того, через три года Ростов станет площадкой для проведения игр Чемпионата мира по футболу. Новый стадион и аэропорт также требуют развития транспортной инфраструктуры. Ведется и активное освоение районов «Суворовский» и «Декоративные культуры». «Были сделаны акценты на модернизацию существующих сетей и создание новых мощных узловых точек входа в город в тех новых районах, которые активно осваиваются. В «Суворовском» установлен мощный питающий центр по энергетике. Внесена в наш Генеральный план закольцовка газопровода по Левому берегу, который будет обеспечивать газоснабжением и теплоснабжением всю левоборежную часть города», — пояснил заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону Евгений Мульченко. Новые изменения коснутся и береговой линии, и самой реки Дон. Ее планируют сделать внутригородской магистралью. Левый берег станет полноценной городской зоной. Там появится развитая инфраструктура, коммерческая, деловая, а возможно, и жилая застройка. Туда же планируют перенести и морской порт, стоящий сейчас на противоположной стороне Дона. Кроме того, русло реки будет сужено — для создания новой набережной необходимо намыть 20 метров песка. Таким образом, два берега станут единым центром города, разделённым рекой. «В связи со строительством спортивного комплекса у нас появятся на этой территории объекты общественно-делового направления и коммерчески привлекательные. Это позволит более благоустроенно подойти к улице Левобережной — там сейчас делается южный обход стадиона дорогой. Это все будет формировать левый берег, как полноценную часть центральной части Ростова», — отметил директор департамента архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону Юрий Дврников. Архитекторы утверждают, новые изменения обоснованы еще и увеличением численности населения. Согласно принятому ранее генплану, к 2025 году в городе должны проживать 1 миллион 150 тысяч человек. Однако уже сейчас этот показатель — 1 миллион и 114 тысяч. Власти решили посоветоваться с населением власти. В публичной библиотеке провели общественные слушания. С первым серьезным вопросом выступил главный защитник памятников Ростова Александр Кожин. Он отметил, что изменения в Генплан не ставят целью сохранение исторической части города, а подразумевают возможность ее застройки. «Нельзя застраивать Набережную. Однако эта территория все-таки оказалась не просто застроена тем, что было по проекту, ее обещают застроить еще. Четырехэтажная гостиница появится на месте клумбы. Многоэтажные здания, где был когда-то бассейн. Это высотные здания. Представитель института из Санкт-Петербурга согласилась со мной. Но она сказала, что не было такого задания дано», — прокомментировал председатель совета ВОО РРО «Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры» Александр Кожин. Другой вопрос — отсутствие зеленого каркаса города — насаждений, которых Ростову остро не хватает. Парировал председатель слушаний Александр Рыбалкин. Он отметил, уличные зеленые насаждения в Генплене не отображаются, для этого есть проект межевания. «На застройку Ростова остается 80 тысяч гектаров, остальное, при таком количестве населения, должно быть занято территорией городских защитных лесов. В каждом из проектов планировки соблюдены нормы строительного проектирования, которые предусматривают, что должно быть озеленение общедворовых территорий — 6 квадратных метров на человека, парковых зон — 16 квадратных метров на человека», — сказал начальник отдела по организации публичных слушаний департамента архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону Александр Рыбалкин. По проекту озеленения заложен парк 70-летия Победы и парк Александровский. А на Левом берегу для этих целей отведут шесть гектаров земли. Принять окончательные поправки к Генплану городские власти планируют к концу этого года.
Азов - Официальная группа
На прошлой неделе в Ростове-на-Дону активно обсуждали изменения в Генеральный план развития города.
Напомним, что нарисовать будущий облик донской столицы до 2035 года доверили специалистам из Санкт-Петербурга. Вроде бы учли всё. Однако местные архитекторы и экологи согласны не со всеми предложениями и требуют направить документ на доработку.
Идея корректировки Генплана, сообщил главный архитектор города Юрий Дворников, возникла в связи с выходом Градостроительного кодекса. Когда Генплан утверждали в 2007 году, не было нынешней законодательной базы. Кроме того, через три года Ростов станет площадкой для проведения игр Чемпионата мира по футболу. Новый стадион и аэропорт также требуют развития транспортной инфраструктуры. Ведется и активное освоение районов «Суворовский» и «Декоративные культуры».
«Были сделаны акценты на модернизацию существующих сетей и создание новых мощных узловых точек входа в город в тех новых районах, которые активно осваиваются. В «Суворовском» установлен мощный питающий центр по энергетике. Внесена в наш Генеральный план закольцовка газопровода по Левому берегу, который будет обеспечивать газоснабжением и теплоснабжением всю левоборежную часть города», — пояснил заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону Евгений Мульченко.
Новые изменения коснутся и береговой линии, и самой реки Дон. Ее планируют сделать внутригородской магистралью. Левый берег станет полноценной городской зоной. Там появится развитая инфраструктура, коммерческая, деловая, а возможно, и жилая застройка. Туда же планируют перенести и морской порт, стоящий сейчас на противоположной стороне Дона. Кроме того, русло реки будет сужено — для создания новой набережной необходимо намыть 20 метров песка. Таким образом, два берега станут единым центром города, разделённым рекой.
«В связи со строительством спортивного комплекса у нас появятся на этой территории объекты общественно-делового направления и коммерчески привлекательные. Это позволит более благоустроенно подойти к улице Левобережной — там сейчас делается южный обход стадиона дорогой. Это все будет формировать левый берег, как полноценную часть центральной части Ростова», — отметил директор департамента архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону Юрий Дврников.
Архитекторы утверждают, новые изменения обоснованы еще и увеличением численности населения. Согласно принятому ранее генплану, к 2025 году в городе должны проживать 1 миллион 150 тысяч человек. Однако уже сейчас этот показатель — 1 миллион и 114 тысяч.
Власти решили посоветоваться с населением власти. В публичной библиотеке провели общественные слушания. С первым серьезным вопросом выступил главный защитник памятников Ростова Александр Кожин. Он отметил, что изменения в Генплан не ставят целью сохранение исторической части города, а подразумевают возможность ее застройки.
«Нельзя застраивать Набережную. Однако эта территория все-таки оказалась не просто застроена тем, что было по проекту, ее обещают застроить еще. Четырехэтажная гостиница появится на месте клумбы. Многоэтажные здания, где был когда-то бассейн. Это высотные здания. Представитель института из Санкт-Петербурга согласилась со мной. Но она сказала, что не было такого задания дано», — прокомментировал председатель совета ВОО РРО «Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры» Александр Кожин.
Другой вопрос — отсутствие зеленого каркаса города — насаждений, которых Ростову остро не хватает. Парировал председатель слушаний Александр Рыбалкин. Он отметил, уличные зеленые насаждения в Генплене не отображаются, для этого есть проект межевания.
«На застройку Ростова остается 80 тысяч гектаров, остальное, при таком количестве населения, должно быть занято территорией городских защитных лесов. В каждом из проектов планировки соблюдены нормы строительного проектирования, которые предусматривают, что должно быть озеленение общедворовых территорий — 6 квадратных метров на человека, парковых зон — 16 квадратных метров на человека», — сказал начальник отдела по организации публичных слушаний департамента архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону Александр Рыбалкин.
По проекту озеленения заложен парк 70-летия Победы и парк Александровский. А на Левом берегу для этих целей отведут шесть гектаров земли. Принять окончательные поправки к Генплану городские власти планируют к концу этого года.