Можно ли оформить в собственность участок, которым пользуемся больше 30 лет?

На вопрос отвечает юрист Сергей Селиванкин.
Пользование более 30 лет земельным участком (далее — ЗУ) соответствует понятию «приобретательная давность». В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Чтобы оформить, нужно обратиться в суд:
➕ напишите заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения ЗУ;
➕ подготовьте пакет документов в приложение: квитки оплаты за воду, письменное подтверждение соседей о вашем владении ЗУ в течение 15 лет;
➕ оплатите госпошлину, квитанцию приложите к заявлению;
➕ направьте заявление в суд общей юрисдикции по месту нахождения ЗУ, на который оформляется право;
➕ после получения судебного решения обратитесь в Росреестр для регистрации права собственности;
➕ получите выписку из ЕГРН, подтверждающую проведённую регистрацию.