ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА НЕ СОБЛЮДЕН ОТСТУП ОТ ГРАНИЦ УЧАСТКА СОСЕДЕЙ?
При строительстве частного дома на участке ИЖС необходимо учитывать действующие строительные и противопожарные нормы, которые регламентируют приемлемые расстояния между строениями. Регулируют правила размещения дома на участке СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Они являются обязательными к применению. В противном случае у собственника возникнут сложности в процессе узаконивания возведенного дома, а саму недвижимость могут признать самостроем, наложить штраф на ее владельца и по решению суда снести. 1. Расстояние между частным домом и соседским забором должно быть не менее 3 метра. Оно измеряется от цоколя дома до непосредственной границы с соседями. Если же в доме есть выступающие элементы (например, крыльцо, навес или крыша) и они выдаются более чем на 0,5 м, то расстояние подлежит мерить от них. 2. Расстояние от технических построек до забора с соседом не должно быть менее 1 метра. 3. От гаража до границы с соседом должно оставаться не менее 1 метра. Сама высота ограждений должна быть 2,5 м. 4. Расстояние от границы до построек, предназначенных для разведения/выгула домашней птицы и скота – минимум 4 метра. 5. Расстояние до растительности нужно выдержать в следующих размерах: до кустарника от забора соседа – 1 м, высоких деревьев – 4 м, средних – 2 м. 6. Расстояние до дороги (фасад) не должно быть менее 5 м, до тупиковых дворов или улиц с неактивным движением – от 3 метров. Если нормы строительства имеют явные признаки нарушения, узаконить такую недвижимость возможно только в судебном порядке. При этом должна быть произведена строительная экспертиза, подготовлена техническая документация, градостроительный план ЗУ, экспертиза по оценке стоимости объекта (для оплаты госпошлины). В отдельном ряде случаев, суд запрашивает дополнительные документы. Есть необходимость проконсультироваться относительно возведения будущего дома или в решении уже существующей ситуации? Об этих и других вопросах вы можете узнать обратившись к нам за консультацией. "ЗемКонсультант" - выход есть из любой ситуации. (4872) 71-71-66 8-905-62-66-888
ЧАСТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ И РЕКЛАМА
:Персиянцев Павел Викторович
ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА НЕ СОБЛЮДЕН ОТСТУП ОТ ГРАНИЦ УЧАСТКА СОСЕДЕЙ?
При строительстве частного дома на участке ИЖС необходимо учитывать действующие строительные и противопожарные нормы, которые регламентируют приемлемые расстояния между строениями. Регулируют правила размещения дома на участке СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Они являются обязательными к применению. В противном случае у собственника возникнут сложности в процессе узаконивания возведенного дома, а саму недвижимость могут признать самостроем, наложить штраф на ее владельца и по решению суда снести.
1. Расстояние между частным домом и соседским забором должно быть не менее 3 метра. Оно измеряется от цоколя дома до непосредственной границы с соседями. Если же в доме есть выступающие элементы (например, крыльцо, навес или крыша) и они выдаются более чем на 0,5 м, то расстояние подлежит мерить от них.
2. Расстояние от технических построек до забора с соседом не должно быть менее 1 метра.
3. От гаража до границы с соседом должно оставаться не менее 1 метра. Сама высота ограждений должна быть 2,5 м.
4. Расстояние от границы до построек, предназначенных для разведения/выгула домашней птицы и скота – минимум 4 метра.
5. Расстояние до растительности нужно выдержать в следующих размерах: до кустарника от забора соседа – 1 м, высоких деревьев – 4 м, средних – 2 м.
6. Расстояние до дороги (фасад) не должно быть менее 5 м, до тупиковых дворов или улиц с неактивным движением – от 3 метров.
Если нормы строительства имеют явные признаки нарушения, узаконить такую недвижимость возможно только в судебном порядке. При этом должна быть произведена строительная экспертиза, подготовлена техническая документация, градостроительный план ЗУ, экспертиза по оценке стоимости объекта (для оплаты госпошлины). В отдельном ряде случаев, суд запрашивает дополнительные документы.
Есть необходимость проконсультироваться относительно возведения будущего дома или в решении уже существующей ситуации? Об этих и других вопросах вы можете узнать обратившись к нам за консультацией.
"ЗемКонсультант" - выход есть из любой ситуации.
(4872) 71-71-66 8-905-62-66-888