Лучше не рискуйте.

Названы пять причин не занижать цену при покупке жилья
Если купить жилье с заниженной в документах стоимостью, то такую сделку могут расторгнуть, а покупатель сильно потеряет в деньгах, напомнила кредитный брокер Елена Молокова. К тому же, такая сделка несет определенные риски.
🔺Не все банки одобряют сделки с заниженной стоимостью. Человеку могут просто не одобрить кредит, который и без того крайне тяжело получить.
🔺Схема с занижением не работает по программам льготной ипотеки. В том числе речь о кредитных программах для военных, молодых семей, жителей Дальнего Востока, «Семейной» и «Сельской ипотеке».
🔺Если покупатель имеет право на налоговый вычет, то получать его он будет с суммы, указанной в договоре. И уже нельзя будет предложить к вычету ту сумму, которую приобретатель заплатил на самом деле.
🔺Если покупатель решит перепродать жилье раньше нормативного срока владения, то он сам рискует попасть на налог с продажи.
🔺Если продавец по какой-то причине решит «развернуть» сделку, то с покупателя потребуют квартиру, а взамен вернут указанную в договоре заниженную сумму».
Налоговая служба может выявить занижение цены на объект. И тогда, помимо самого налога, собственнику придется заплатить 20% штрафа от неуплаченной суммы НДФЛ. Штраф может вырасти и до 40%, если налоговая докажет умышленное нарушение закона, например, подделку договоров.
Фото: SlickJump® https://aif.ru/realty/price/luchshe-ne-riskuyte-nazvany-pyat-prichin-ne-zanizhat-cenu-pri-pokupke-zhilya Подписывайся на АиФ в Telegram https://t.me/+EatsoztcyWI1ZjAy