Российская Газета

11 июн

Близость к высокоскоростной магистрали увеличит стоимость домов

Близость к высокоскоростной магистрали увеличит стоимость домов - 957882863938

Строители загородных поселков начали подчеркивать, что их дома находятся недалеко от станций будущей высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) из Москвы в Санкт-Петербург. А покупатели стали чаще интересоваться, далеко ли до планируемой станции. Близость к ВСМ все больше влияет на торговлю недвижимостью.

Строительство ВСМ - это, во-первых, улучшение транспортной доступности, говорит директор по развитию проекта "Мой гектар" Игорь Калинин. Например, из Москвы до Торжка можно будет доезжать менее чем за один час, до Бологого - за час. Это минимальное время, которое обычно люди тратят на то, чтобы доехать до работы. "ВСМ создает принципиально новый "пояс комфорта" - "дальний загород ближнего доступа". "Это революция на рынке", - считает Калинин.

Во-вторых, увеличится турпоток как в столицах, так и между ними. Самые перспективные локации, по мнению эксперта, - Тверская область, Валдай, Торжок, Вышний Волочек. Все это даст рост стоимости недвижимости по этому направлению. За три года, по мнению Калинина, недвижимость может подорожать в 1,5-2 раза. Уже сейчас заметен интерес к земле вблизи будущих станций ВСМ Новая Тверь (Курово), Логовежь (Торжок), Выползово (Бологовский округ), Садва (Вышневолоцкий округ). Покупатели стали значительно чаще спрашивать про расположение относительно станций ВСМ и сроках ее запуска. Уже сейчас маркетинг поселков активно использует тему ВСМ, уверяет эксперт.

Вместо 2-3 часов в пробках на МКАД и областных дорогах можно будет добраться до места за час на поезде, подчеркивает Калинин. Это делает реальным постоянное проживание в таком "дальнем загороде" для работающих в Москве 2-3 дня в неделю. Участки в 200-300 км от МКАД становятся психологически ближе подмосковных 30-50 км, если время в пути сопоставимо.

Движение по высокоскоростной магистрали (ВСМ) между Москвой и Санкт-Петербургом планируют запустить в 2028 году. Время в пути протяженностью 679 км составит всего 2 часа 15 минут. При этом предполагаются еще и 16 остановок. Как пояснили "РГ" в пресс-службе минтранса, шесть станций планируется построить на входах в Москву и Санкт-Петербург, две будут техническими и восемь -пассажирскими по пути следования.
•

Комментарии

  • Ср 09:55
    И ведь дураки сейчас клюнут на его бред.
  • Ср 13:35
    так иметь жильё рядом с высокоскоростной магистралью - это лучше, чем по мкаду трястись по пробкам
  • Ср 14:44
    Ну так а что тут такого? Обычное явление, все равно если бы сравнивали дома возле метро и дальше)
  • Ср 17:29
    Ну так и флаг вам в руки. Обменяйте квартиру на природу с промелькнувшим поездом
  • Ср 18:54
    Так всегда так было - чем ближе дорога или выезды, тем дороже жильё. В больших городах рядом с метро, с аэропортами, как правило, квартиры стоят дороже.
  • Ср 19:46
    Верно, люди хотят иметь возможность быстро добираться до дома, вот и на инфраструктуру полагаются
  • Ср 23:48
    Оно и не удивительно, учитывая то, что ВСМ пользуется популярностью
  • Чт 01:24
    а для вас хорошая транспортная доступность - это минус? вам больше нравится добираться до дома три дня лесом и два дня полем? тем более ВСМ станет реально крутой возможностью, если будет курсировать часто
  • Чт 11:01
    А вы вдумайтесь - "транспортная доступность" , что это значит?
    Не я понимаю когда в Москве были ЗИЛ, АЗЛК, подшипниковый, часовой завод, вертолетный и т д.
    Про Питер не знаю, знаю лишь верфи.
    Люди на работу спешили, а где сейчас Москва работает транспорт , торговля и и и ????
    Скажите на кой хрен скоростная дорога, куда спешат с Москвы в Питер и обратно и причем здесь транспортная доступность? Скоростной не электричка каждому столбу не кланяется.