Какие нормы отступа от границ участка (соседей), красной линии и других строений необходимо соблюсти при постройке бани на своем участке?
Соблюдение норм отступов при строительстве бани — ключевой момент, чтобы в будущем избежать конфликтов с соседями и проблем с надзорными органами.
1. Отступ от границ соседнего участка (забор)
Это самый частый источник споров.
Основная норма: 3 метра. Норма регулируется СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территорий садоводческих некоммерческих товариществ" (актуальная редакция СНиП 30-02-97).
2. Отступ от красной линии Красная линия — это условная граница, отделяющая ваш участок от общественных территорий (улиц, проездов).
От красной линии улиц: 5 метров. От красной линии проездов: 3 метра. Это требование также из СП 53.13330.2019 и ПЗЗ
3. Противопожарные расстояния между зданиями
Это расстояния между самими строениями на вашем и соседних участках. Они зависят от материалов несущих стен.
От вашей бани до вашего же жилого дома: 8 метров. (По СП 53.13330.2019).
От вашей бани до дома соседа: Регулируется СП 4.1.13130.2024 "Системы противопожарной защиты". От 6 до 15 м, в зависимости от материала из которого построен дом.
Вывод: Чтобы построить баню без проблем, отступите минимум 3 метра от границы с соседом, 5 метров от красной линии улицы и 8 метров от своего жилого дома. Всегда проверяйте местные ПЗЗ и старайтесь соблюдать противопожарные разрывы.
️
Космынино - мир, где мы живем.
Какие нормы отступа от границ участка (соседей), красной линии и других строений необходимо соблюсти при постройке бани на своем участке?
1. Отступ от границ соседнего участка (забор)
Это самый частый источник споров.
Основная норма: 3 метра.
Норма регулируется СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территорий садоводческих некоммерческих товариществ" (актуальная редакция СНиП 30-02-97).
2. Отступ от красной линии
Красная линия — это условная граница, отделяющая ваш участок от общественных территорий (улиц, проездов).
От красной линии улиц: 5 метров.
От красной линии проездов: 3 метра.
Это требование также из СП 53.13330.2019 и ПЗЗ
3. Противопожарные расстояния между зданиями
Это расстояния между самими строениями на вашем и соседних участках. Они зависят от материалов несущих стен.
От вашей бани до вашего же жилого дома: 8 метров. (По СП 53.13330.2019).
От вашей бани до дома соседа: Регулируется СП 4.1.13130.2024 "Системы противопожарной защиты". От 6 до 15 м, в зависимости от материала из которого построен дом.
Вывод: Чтобы построить баню без проблем, отступите минимум 3 метра от границы с соседом, 5 метров от красной линии улицы и 8 метров от своего жилого дома. Всегда проверяйте местные ПЗЗ и старайтесь соблюдать противопожарные разрывы.