Как посчитать или может пересчитать налог на имущество физ.
лиц Сейчас это вопрос весьма актуальный, т.к. большинство из нас уже получили "письма счастья" из налоговой инспекции с исчисленными налогами. Речь пойдет о жилом имуществе 🏠, если интересуют гаражи, машино-места, коммерческая недвижимость - об этом в другой раз или обращайтесь с вопросами. ⠀ Напомню, что Томская область рассчитывает налоги по инвентаризационной стоимости. Кому-то это выгодно, т.к. у старого жилья инвентаризационная стоимость невысокая (но ее постоянно "подтягивают" к кадастровой, т.е. повышают), кому то не очень. Давайте на примере. ⠀ Пример: я владею двумя квартирами в г.Северске, одна из которых в моей полной собственности, вторая в долевой - 1/2. 1 квартира - 30м2: инвентаризационная стоимость- 400.000, кадастровая стоимость - 1.000.000 2 квартира (1/2 доля) -40м2 : инвентаризационная стоимость - 300.000, кадастровая стоимость доли - 1.200.000 ⠀ Вроде, по инвентаризационной выгодно? она же ниже 🤔 Но! ставки разные... Если общая инвент.ст-ть превышает 500.000, то ставка налога на имущество в Северске = 0,74%❗ ⠀ У нас как-то странно ставка распределяется, слишком большие разрывы. Если у вас суммарная инв.ст-ть составляет: 🔷 до 300.000 - ставка 0,1% 🔷 от 300.000 до 500.000 - ставка 0,2% 🔷 свыше 500.000 - ставка 0,74% ⠀ Значит берем суммарную инвентаризационную стоимость 700.000 и умножаем на 0,74% = 5180 рублей за год. ⠀ Если же пересчитать по кадастровой стоимости (а такое право у нас есть и это практикуется), то получается налог = 1233 рублей за год. ⠀ ☝уточняю, пример взят "из головы", но на практике при пересчете налога и сравнении бывает как выгодно, так и не очень. Решает каждый сам. Одно добавлю, что налоговая инспекция самостоятельно перерасчет не делает. Только по заявлению. ⠀ Всем удачи и разумной экономии! Больше информации на странице в Инстаграм www.instagram.com/preventiva_seversk ⠀ #превентива #северск #налогнаимущество #письмасчастья #бухгалтерия #северск #vseverskeinfo
vseverske.info
Как посчитать или может пересчитать налог на имущество физ.
лиц
Сейчас это вопрос весьма актуальный, т.к. большинство из нас уже получили "письма счастья" из налоговой инспекции с исчисленными налогами.
Речь пойдет о жилом имуществе 🏠, если интересуют гаражи, машино-места, коммерческая недвижимость - об этом в другой раз или обращайтесь с вопросами.
⠀
Напомню, что Томская область рассчитывает налоги по инвентаризационной стоимости. Кому-то это выгодно, т.к. у старого жилья инвентаризационная стоимость невысокая (но ее постоянно "подтягивают" к кадастровой, т.е. повышают), кому то не очень. Давайте на примере.
⠀
Пример: я владею двумя квартирами в г.Северске, одна из которых в моей полной собственности, вторая в долевой - 1/2.
1 квартира - 30м2: инвентаризационная стоимость- 400.000, кадастровая стоимость - 1.000.000
2 квартира (1/2 доля) -40м2 : инвентаризационная стоимость - 300.000, кадастровая стоимость доли - 1.200.000
⠀
Вроде, по инвентаризационной выгодно? она же ниже 🤔
Но! ставки разные... Если общая инвент.ст-ть превышает 500.000, то ставка налога на имущество в Северске = 0,74%❗
⠀
У нас как-то странно ставка распределяется, слишком большие разрывы. Если у вас суммарная инв.ст-ть составляет:
🔷 до 300.000 - ставка 0,1%
🔷 от 300.000 до 500.000 - ставка 0,2%
🔷 свыше 500.000 - ставка 0,74%
⠀
Значит берем суммарную инвентаризационную стоимость 700.000 и умножаем на 0,74% = 5180 рублей за год.
⠀
Если же пересчитать по кадастровой стоимости (а такое право у нас есть и это практикуется), то получается налог = 1233 рублей за год.
⠀
☝уточняю, пример взят "из головы", но на практике при пересчете налога и сравнении бывает как выгодно, так и не очень. Решает каждый сам. Одно добавлю, что налоговая инспекция самостоятельно перерасчет не делает. Только по заявлению.
⠀
Всем удачи и разумной экономии!
Больше информации на странице в Инстаграм www.instagram.com/preventiva_seversk ⠀
#превентива #северск #налогнаимущество #письмасчастья #бухгалтерия
#северск #vseverskeinfo