ТРЦ «РИО» располагается на основной магистрали, ведущей из столицы в Орел — Московском шоссе. Население города составляет 315 тыс. чел, среди которых 200 тыс. чел. проживает в зоне 15-минутной доступности.В торговом центре представлены торговая галерея, фуд-корт, рестораны, многозальный кинотеатр, кафе, детский развлекательный центр, паркинг на 1000 автомашин. ТРЦ «РИО» имеет два уровня, а также четыре главных входа, обеспечивающих доступ пешеходам и посетителям, приезжающим на автомобилях или общественном транспорте.