➡️ Как рассчитать доли в жилье при использовании маткапитала?

При покупке жилья с использованием маткапитала необходимо выделить доли всем членам семьи, включая детей. Минимальный размер доли пропорционален сумме маткапитала, использованной на покупку.
Пример расчета:
🔸 Квартира 60 кв.м за 6 млн руб., маткапитал 690 тыс. руб.
🔸 Стоимость 1 кв.м: 100 000 руб.
🔸 Площадь, оплаченная маткапиталом: 6,9 кв.м.
🔸Минимальная доля на человека: 1,7 кв.м.
Ипотека:
🔸 С июля 2025 года доли можно выделить сразу при оформлении ипотеки, без предварительного погашения ипотеки и согласия банка.
🔸 Квартира остается в залоге у банка.
Без ипотеки:
🔸 Доли выделяются сразу при оформлении права собственности в Росреестре.
🔸 Размер долей определяется соглашением семьи. При подаче заявления на распоряжение маткапиталом подтверждается обязанность выделить доли.
Подробнее ознакомиться с услугой и списком необходимых документов можно по https://e-mfc.ru/umfc/services/?courseId=20&lessonId=118 .