ИИ, боты и мошенники: новые схемы обмана на рынке аренды жилья
Рассказываем, какие новые стратегии используют аферисты, чтобы обмануть собственников и квартиросъемщиков
Фото: Tero Vesalainen / Shutterstock / FOTODOM
1️⃣ Подделка объявлений и фото с помощью ИИ
Такое мошенничество встречалось и раньше. Но обман несложно было раскрыть с помощью поиска в интернете по картинкам (одинаковый результат выдачи в нескольких городах — признак мошенничества). Теперь же благодаря нейросетям можно создавать сколько угодно уникальных объявлений, говорит руководитель аудиторской и консалтинговой компании «Юстиком» Ирина Кузнецова. По ее словам, также с помощью ИИ можно подделать документы на квартиру, чтобы доказать наличие собственности.
«Введенные в заблуждение люди готовы отдать задаток или погасить первый месяц аренды, чтобы забронировать понравившееся жилье. Мошенники сначала торопят, говорят, что очень много желающих на объект, чтобы залог был внесен скорее, а затем просто перестают выходить на связь», — рассказала Ирина Кузнецова. ---
2️⃣ Похищение данных
IT-решения, которые мошенники применяют, чтобы получить данные и пароли для фиктивных сделок с арендой жилья, становятся все более разнообразными.
«К примеру, предлагают зарегистрироваться в системе «умный дом» дистанционно, чтобы получить возможность открыть входную дверь в подъезд. Жертве высылают ссылку, замаскированную под домофонный сервис. Далее классика: «введите код из СМС». Аналогично высылают ссылку с договором на подпись, который нужно подписать, введя цифры из сообщения», — рассказала Кузнецова. Также нередко мошенники рассылают вредоносные ссылки под видом договоров, чеков или видео. Человек открывает файл или сканирует QR-код, и на его устройство попадает вирус, говорит риелтор, владелец агентства недвижимости Madary и «Школы недвижимости» Марина Маньянова. По ее словам, с помощью вируса аферисты могут украсть доступ к банковским приложениям и личным данным. ---
3️⃣ Фейковые сайты и боты
▪️ Одна из самых частых схем на рынке — поддельные сайты.
«Мошенники создают копии известных сервисов аренды. Сайт выглядит так же, как настоящий, но отличается одной буквой в ссылке. Человек заходит, вводит данные карты или логин и пароль, и эти данные сразу уходят мошенникам», — уточнила директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. ▪️ Еще одна схема — фейковые телеграм-боты.
«Их подают как удобный сервис для аренды или покупки. Бот просит ввести паспортные данные, перевести деньги за бронь, а потом исчезает. Таким образом, деньги и данные оказываются в руках мошенников», — уточнила Марина Маньянова.
Фото: Kaitlyn Baker / Unsplash
Как избежать встречи с мошенниками
▪️ Самое главное — это быть уверенным, что подписываешь договор с настоящим правообладателем. «Единственный вариант, который возможен для минимизации рисков, — это внимательно изучить актуальную выписку из ЕГРН, пересланную на почту», — говорит Дымова.
▪️ Если бронируете квартиру через посредника и договариваетесь через площадку, не уходите из интерфейса сервиса, даже если вас попросят, и не переходите по подозрительным ссылкам, советует глава «Юстиком».
▪️ Если требуют предоплату, лучше отказаться от этого варианта, говорит заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. Она подчеркнула, что деньги можно отдавать только после подписания договора найма.
Вы сталкивались с мошенниками на рынке аренды жилья? Расскажите в комментариях
Новости РБК
ИИ, боты и мошенники: новые схемы обмана на рынке аренды жилья
Рассказываем, какие новые стратегии используют аферисты, чтобы обмануть собственников и квартиросъемщиков1️⃣ Подделка объявлений и фото с помощью ИИ
Такое мошенничество встречалось и раньше. Но обман несложно было раскрыть с помощью поиска в интернете по картинкам (одинаковый результат выдачи в нескольких городах — признак мошенничества). Теперь же благодаря нейросетям можно создавать сколько угодно уникальных объявлений, говорит руководитель аудиторской и консалтинговой компании «Юстиком» Ирина Кузнецова. По ее словам, также с помощью ИИ можно подделать документы на квартиру, чтобы доказать наличие собственности.«Введенные в заблуждение люди готовы отдать задаток или погасить первый месяц аренды, чтобы забронировать понравившееся жилье. Мошенники сначала торопят, говорят, что очень много желающих на объект, чтобы залог был внесен скорее, а затем просто перестают выходить на связь», — рассказала Ирина Кузнецова.
---
2️⃣ Похищение данных
IT-решения, которые мошенники применяют, чтобы получить данные и пароли для фиктивных сделок с арендой жилья, становятся все более разнообразными.«К примеру, предлагают зарегистрироваться в системе «умный дом» дистанционно, чтобы получить возможность открыть входную дверь в подъезд. Жертве высылают ссылку, замаскированную под домофонный сервис. Далее классика: «введите код из СМС». Аналогично высылают ссылку с договором на подпись, который нужно подписать, введя цифры из сообщения», — рассказала Кузнецова.
Также нередко мошенники рассылают вредоносные ссылки под видом договоров, чеков или видео. Человек открывает файл или сканирует QR-код, и на его устройство попадает вирус, говорит риелтор, владелец агентства недвижимости Madary и «Школы недвижимости» Марина Маньянова. По ее словам, с помощью вируса аферисты могут украсть доступ к банковским приложениям и личным данным.
---
3️⃣ Фейковые сайты и боты
▪️ Одна из самых частых схем на рынке — поддельные сайты.«Мошенники создают копии известных сервисов аренды. Сайт выглядит так же, как настоящий, но отличается одной буквой в ссылке. Человек заходит, вводит данные карты или логин и пароль, и эти данные сразу уходят мошенникам», — уточнила директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.
▪️ Еще одна схема — фейковые телеграм-боты.
«Их подают как удобный сервис для аренды или покупки. Бот просит ввести паспортные данные, перевести деньги за бронь, а потом исчезает. Таким образом, деньги и данные оказываются в руках мошенников», — уточнила Марина Маньянова.
Как избежать встречи с мошенниками
▪️ Самое главное — это быть уверенным, что подписываешь договор с настоящим правообладателем. «Единственный вариант, который возможен для минимизации рисков, — это внимательно изучить актуальную выписку из ЕГРН, пересланную на почту», — говорит Дымова.▪️ Если бронируете квартиру через посредника и договариваетесь через площадку, не уходите из интерфейса сервиса, даже если вас попросят, и не переходите по подозрительным ссылкам, советует глава «Юстиком».
▪️ Если требуют предоплату, лучше отказаться от этого варианта, говорит заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. Она подчеркнула, что деньги можно отдавать только после подписания договора найма.
Вы сталкивались с мошенниками на рынке аренды жилья? Расскажите в комментариях