Как отличить надежного застройщика от непрофессиональной компании.
📌 ПРОВЕРЬТЕ ПОРТФОЛИО Важное значение имеет срок осуществления застройщиком своей деятельности. Чем дольше работает компания, тем больше информации о её деятельности и новостройках вы найдёте. При этом компания, которая создана совсем недавно и еще не имеет обширного портфолио, вполне может строить качественные объекты. Именно поэтому необходимо изучать все факторы в комплексе – универсального критерия, который поможет однозначно указывать на надежность застройщика не существует. 📌СКОРОСТЬ СДАЧИ ОБЪЕКТОВ Внезапные банкротства компаний с долгой историей – достаточное редкое явление. Помимо общего стажа работы стоит обратить внимание на скорость сдачи в эксплуатацию объектов, «минимальный темп» – один объект за последние два-три года. 📌УЧРЕДИТЕЛИ Посмотрите информацию об учредителях компании: может оказаться, что они были в управлении обанкротившихся проблемных застройщиков. 📌ПАРТНЕРЫ Показателем надежности девелопера могут быть деловые партнеры. Хороший знак, если застройщика кредитуют крупные банки, а среди подрядчиков известные строительные фирмы. 📌ОТЗЫВЫ Прочитайте отзывы о компании и изучите форумы объектов, которые строил застройщик. Постарайтесь относиться к информации критично, даже к положительной. Важно выяснить, не было ли у девелопера судебных тяжб, а если были, то по каким искам – это можно сделать, например, на сайте государственной автоматизированной системы «Правосудие», введя название юридического лица. 📌ДОКУМЕНТЫ Внимательно изучите все документы по объекту, особенно разрешения от государственных органов. Кроме того, насторожить покупателя должен и тот факт, что застройщик отказывается высылать проект договора для его детального изучения. Как правило, такие документы носят типовой характер. Надежные компании, которым нечего скрывать, выкладывают проекты документов у себя на сайте или высылают по просьбе клиента. Конфиденциальная информация – основная причина, которой оправдываются недобросовестные девелоперы – обычно включается в дополнительные приложения к договору. Следуйте советам, приведенным в этой статье, и покупка квартиры в новостройке станет чуть безопаснее. А если вам нужна помощь в выборе новостройки в таких городах как Нижневартовск, Сургут, Тюмень, Краснодар, Санкт-Петербург, Москва, Новосибирск, Екатеринбург, Сочи - пишите нам или звоните по указанным телефонам. 📲 8 (3466) 406-115, 8 (3466) 45-19-15 📍г.Нижневартовск, ул.Ленина, 25 📧 Почта: info@vesko-nv.ru 🌐 Сайт: https://vesko-nv.ru 🤳Инстаграм: https://www.instagram.com/an_vesko/ 📓Facebook: https://www.facebook.com/anvesko 👉ВКонтакте: https://vk.com/anvesko 🤗Одноклассники: https://ok.ru/anvesko #ВесКО #агентствонедвижимости #недвижимость #куплюнедвижимость #продамнедвижимость #ипотека #новостройки #нижневартовск
ВЕСКО - агентство недвижимости
Как отличить надежного застройщика от непрофессиональной компании.
📌 ПРОВЕРЬТЕ ПОРТФОЛИО
Важное значение имеет срок осуществления застройщиком своей деятельности. Чем дольше работает компания, тем больше информации о её деятельности и новостройках вы найдёте. При этом компания, которая создана совсем недавно и еще не имеет обширного портфолио, вполне может строить качественные объекты. Именно поэтому необходимо изучать все факторы в комплексе – универсального критерия, который поможет однозначно указывать на надежность застройщика не существует.
📌СКОРОСТЬ СДАЧИ ОБЪЕКТОВ
Внезапные банкротства компаний с долгой историей – достаточное редкое явление. Помимо общего стажа работы стоит обратить внимание на скорость сдачи в эксплуатацию объектов, «минимальный темп» – один объект за последние два-три года.
📌УЧРЕДИТЕЛИ
Посмотрите информацию об учредителях компании: может оказаться, что они были в управлении обанкротившихся проблемных застройщиков.
📌ПАРТНЕРЫ
Показателем надежности девелопера могут быть деловые партнеры. Хороший знак, если застройщика кредитуют крупные банки, а среди подрядчиков известные строительные фирмы.
📌ОТЗЫВЫ
Прочитайте отзывы о компании и изучите форумы объектов, которые строил застройщик. Постарайтесь относиться к информации критично, даже к положительной. Важно выяснить, не было ли у девелопера судебных тяжб, а если были, то по каким искам – это можно сделать, например, на сайте государственной автоматизированной системы «Правосудие», введя название юридического лица.
📌ДОКУМЕНТЫ
Внимательно изучите все документы по объекту, особенно разрешения от государственных органов. Кроме того, насторожить покупателя должен и тот факт, что застройщик отказывается высылать проект договора для его детального изучения. Как правило, такие документы носят типовой характер. Надежные компании, которым нечего скрывать, выкладывают проекты документов у себя на сайте или высылают по просьбе клиента.
Конфиденциальная информация – основная причина, которой оправдываются недобросовестные девелоперы – обычно включается в дополнительные приложения к договору.
Следуйте советам, приведенным в этой статье, и покупка квартиры в новостройке станет чуть безопаснее.
А если вам нужна помощь в выборе новостройки в таких городах как Нижневартовск, Сургут, Тюмень, Краснодар, Санкт-Петербург, Москва, Новосибирск, Екатеринбург, Сочи - пишите нам или звоните по указанным телефонам.
📲 8 (3466) 406-115, 8 (3466) 45-19-15
📍г.Нижневартовск, ул.Ленина, 25
📧 Почта: info@vesko-nv.ru 🌐 Сайт: https://vesko-nv.ru 🤳Инстаграм: https://www.instagram.com/an_vesko/ 📓Facebook: https://www.facebook.com/anvesko 👉ВКонтакте: https://vk.com/anvesko 🤗Одноклассники: https://ok.ru/anvesko #ВесКО #агентствонедвижимости #недвижимость #куплюнедвижимость #продамнедвижимость #ипотека #новостройки #нижневартовск