Квартира была приватизирована наследодателем.

На момент приватизации в квартире с наследодателем проживали жена и двое детей. Они отказы не писали. Наследодатель завещал все имущество внуку. Внук не претендует на данную квартиру.
В какие сроки и как вывести из наследственной массы квартиру, в которой наследодатель не проживал более 13 лет и все затраты на содержание и ремонт которой несла его жена? https://nasledstvo-nn.livejournal.com/15172.html