ПЕНСИОНЕРОВ, КОТОРЫЕ ВЛАДЕЮТ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ЖДУТ ПРОВЕРКИ И ШТРАФЫ.

Уважаемые владельцы квартир и домов! Если вы думаете, что ваши права на недвижимость защищены, то время для пересмотра этого мнения пришло. С 2025 года вступают в силу новые правила, которые коснутся каждого второго собственника жилья или земельного участка. Разберем основные изменения и как они могут повлиять на ваш кошелек.
ШТРАФЫ ЗА ДВЕРИ —
ОТ 5 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ
Теперь изменение направления открывания входной двери в квартире может обойтись вам в кругленькую сумму. Штрафы выросли до 15 тысяч рублей , если дверь открыта не по правилам пожарной безопасности.
Почему это важно:
Неправильно установленные двери могут создать проблемы при эвакуации во время чрезвычайных ситуаций. Теперь каждая такая переделка требует согласования с управляющей компанией и проверяющими органами.
ПРОДАЖА ДОМА — НОВЫЕ НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ
ЕСЛИ ВЫ ПЛАНИРУЕТЕ ПРОДАТЬ ЧАСТНЫЙ ДОМ, БУДЬТЕ ГОТОВЫ К ПРОГРЕССИВНОЙ ШКАЛЕ НДФЛ:
До 2,4 миллионов рублей : 13%.
От 2,4 до 5 миллионов рублей : 15%.
От 5 до 20 миллионов рублей : 18%.
От 20 до 50 миллионов рублей : 20%.
Свыше 50 миллионов рублей : 22%.
Пример:
Продали дом за 6 миллионов рублей? Теперь придется заплатить не 13%, а уже 15% — это почти 900 тысяч рублей вместо прежних 780 тысяч.
Важно:
За уклонение от налогов теперь грозит штраф в размере 40% от задолженности .
ЗАПРЕТ НА ПЕРЕМЕЩЕНИЕ БАТАРЕЙ
Передвинули батарею ради удобства? Это теперь тоже может стать причиной для штрафа. За самовольное изменение системы отопления предусмотрена выплата 800 рублей , а если ваши действия навредили соседям, придется возмещать их убытки.
Рекомендация:
Любые работы с системой отопления должны проводиться только после согласования с управляющей компанией.
ГАЗОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ПОД КОНТРОЛЕМ
Многие из вас предпочитают экономить на обслуживании газового оборудования. Но с 2025 года такие решения обернутся серьезными финансовыми потерями:
Штраф от 10 до 15 тысяч рублей за самовольное перемещение или установку газовой плиты.
Аналогичные суммы — за использование оборудования старше 20 лет без замены.
Отказ в доступе для проверок также карается штрафом до 15 тысяч рублей .
ЗЕМЛЯ ДОЛЖНА РАБОТАТЬ

Если вы владеете земельным участком, но он простаивает, государство решило взяться за вас всерьез. Вот основные требования:
Для садовых и огороднических участков: земля должна быть очищена от сорняков, выровнена и использоваться для выращивания культур.
Для ИЖС: строительство должно начаться в течение трех лет после покупки.
Штрафы:
От 1% до 1,5% кадастровой стоимости участка (минимум 20 тысяч рублей ).
Если участок не был оценен кадастрово, штраф возрастет до 50 тысяч рублей .
Особый случай:
Если вы игнорируете предупреждения, участок могут конфисковать !
КАК ИЗБЕЖАТЬ ПРОБЛЕМ?
Не меняйте двери без разрешения: Убедитесь, что все изменения соответствуют нормам пожарной безопасности.
Планируйте продажи заранее: Изучите налоговые ставки, чтобы минимизировать свои расходы.
Не трогайте батареи: Любые изменения в системе отопления требуют согласования.
Обслуживайте газовое оборудование: Не рискуйте своим имуществом и здоровьем.
Используйте землю по назначению: Начните работы на участке вовремя, чтобы избежать конфискации.
ПОЧЕМУ ЭТО ВАЖНО ДЛЯ ПЕНСИОНЕРОВ?
Многие пенсионеры владеют дачными участками или загородными домами. Эти нововведения напрямую затрагивают ваши интересы:
Если вы не используете землю, её могут забрать.
Переделки в доме или квартире теперь требуют дополнительных согласований.
Налоги при продаже недвижимости станут выше, особенно если цена сделки превышает 2,4 миллиона рублей.
ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ?
НА ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛЕ ПОДРОБНО РАССКАЗАНО О НОВЫХ ЗАКОНАХ И СПОСОБАХ я
Актуальные новости о законодательстве.
Советы по снижению налогов.
Разбор реальных случаев из практики.
ТАКЖЕ ПОЛУЧИТЬ ПОШАГОВУЮ ИНСТРУКЦИЮ ПО ПОЛУЧЕНИЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ВЫПЛАТЕ. ПРОХОДИТЕ ПО ССЫЛКЕ НИЖЕ И ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА БЕСПЛАТНУЮ РАССЫЛКУ
ПОЛУЧИТЬ ИНФОРМАЦИЮ МОЖНО ПО ССЫЛКЕ: https://clck.ru/3GX3Nv Помните: знание законов — ваша защита! 🌟
Не позволяйте себе быть обманутым или наказанным за неведение. Будьте внимательны!