🕯 Эксперты прогнозируют снижение цен на недвижимость на 5-10% в ближайший год

В настоящее время цены на жилую недвижимость в целом стабильны, при этом застройщики и собственники вторичного жилья все охотнее соглашаются на дисконт. В ближайшие 12 месяцев произойдет коррекция как на первичном рынке, так и на вторичном на 5-10%, после чего стоимость жилья начнет расти, считают эксперты АКРА.
При этом вопрос о наличии ипотечного пузыря по-прежнему актуален. По словам экспертов, это связано с тем, что в течении 2020-2024 годов цена за один квадратный метр росла намного быстрее, чем доходы населения.
Качество ипотечного портфеля остается устойчивым, что является признаком отсутствия ипотечного пузыря на данный момент, отмечают аналитики. Так, доля проблемной задолженности в портфеле на июль 2024 года составляла 0,6%.