ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР КРОВЕЛЬЩИКОВ: КАКИЕ ЕСТЬ ВАРИАНТЫ

Основой дома принято называть фундамент, но недаром в старом выражении говорится о желании человека «иметь крышу над головой». Именно хорошая крыша дает чувство уюта и домашнего очага. Поэтому подходить к кровле, будь то строительство с нуля, или ремонт нужно более чем тщательно. Если не брать в расчет тех немногих людей, кто способен выполнить все работы самостоятельно, эксплуатируя друзей и родственников, то остается несколько типичных вариантов.
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК: СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ С ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫМИ РАБОТАМИ
В этом случае вы заключаете официальный договор с компанией, покупая услуги, что называется «под ключ». Все работы будут выполнены, штрафы за просрочку оговорены заранее. Даже рабочее место генподрядчик обязан оставить после себя в соответствии с санитарными нормами.
Выбор кровельщиков.Такой вариант приемлем для комплексного ведения проекта или же при больших объемах работы. При частных заказах сумма может довольно сильно облегчить кошелек: у генерального подрядчика вполне может и вовсе не быть своих кровельщиков. Но они всё равно с радостью заключат с вами договор, а после будут организовывать субподряд.
Даже если профессионализм людей окажется подходящего уровня (а это будет отслеживать уже не заказчик, а компания), то странно платить генподрядчику за такое посредничество. С другой стороны, если вы сразу строите дом, то бывает проще отказаться от всех проблем и заказать сразу комплекс работ. В конце концов, вы сами будете эту работу принимать.
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ КРОВЕЛЬНАЯ ФИРМА
В отличие от случая, описанного выше, в такой компании обязательно будут подходящие специалисты с багажом опыта и всеми необходимыми инструментами. Пожалуй, единственный недостаток такого выбора – это цена. Конечно, она будет меньше, чем у генерального подрядчика, но вы всё же будете оплачивать полноценную коммерческую структуру. Проще говоря, в ваш ценник будут заложены расходы и на аренду офиса, на рекламу и прочее. Поэтому специализированная кровельная фирма подойдет тем, кому кровельные работы в любом случае обойдутся недешево – владельцам крупных загородных домов, например.
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ И БРИГАДА КРОВЕЛЬЩИКОВ
Если вы строго экономите свой бюджет, то стоит уделить внимание индивидуальным предпринимателям. Их цена крайне редко бывает завышена, зато опыт кровельщиков не уступает работникам специализированных фирм. Именно к таким предпринимателям с бригадами, кстати, и обращаются иногда генеральные подрядчики, если в их список работ входит кровля, а своих специалистов в этой области нет.
Вариант хорош тем, что при отличной экономии вы всё же заключаете официальный договор. Если вас беспокоит квалификация будущих работников, то будет достаточно чуть лучше изучить рынок труда, хороший прораб-кровельщик обязательно найдется. Нанимая таким образом бригаду, можно быть уверенным и в более индивидуальном подходе, чем в предыдущих случаях. Гораздо проще будет согласовать любые изменения плана, ведь вся нанятая структура работает на вас.
БРИГАДЫ ПРИЕЗЖИХ РАБОЧИХ
Наемные работники.Как сэкономить максимум средств, в России уже давно знают: в строительстве промышляют приезжие из Таджикистана, Молдавии и других стран средней Азии и Кавказа. Но практика показывает, что экономить таким образом крайне рискованно. Отношения с подрядчиком носят полуофициальный характер, сами работники иногда ни слова не понимают на русском.
Что касается качества работы, вам очень повезет, если они сэкономят только на материалах. Часто приезжие хотят экономить и время, поэтому нарушают все технологии, а крыша потом протекает, становясь просто бесполезной. Те случаи, когда крыша рушится, не хочется даже обсуждать. Забавно бывает, когда с вами сначала заключают контракт, а потом выясняется, что не то что навыков, у рабочих попросту нет нужных инструментов. Конечно, экономия – это здорово, но бригады приезжих, наверное, подойдут только для самых элементарных работ, где вы же и предоставите им жилье, материалы и инструменты.
Если оценивать объективно, то каждый из вариантов имеет право на жизнь. Важно лишь уметь разобраться, с какой ситуацией вы имеете дело, и сделать правильный выбор, потому что каждый из способов хорош при определенных условиях, а цена ошибки может быть велика