Дзержинск Online (Беларусь)

13 окт 2017

Тихий ужас.

Как заселяется новый 160-квартирный дом в Дзержинске.

Тихий ужас. - 859058833348
Тоненькие струйки воды бесшумно стекают по бетону. Выкрашенная в светло-зеленый цвет стена подъезда медленно темнеет от влаги. А дальше – сырость и плесень. Жильцы новой 160-квартирной многоэтажки по ул. Тихой, 11 в Дзержинске называют себя, как в одноименном романе Ивана Мележа, – «люди на болоте». В течение последних нескольких недель в доме происходит потоп за потопом. Кто виноват и что делать, разбираемся вместе.Среда, 11 октября. На приеме у председателя Дзержинского райисполкома Николая Артюшкевича многолюдно. Обращаются с вопросами различного характера. Дмитрий и Ольга Каврига пришли, чтобы рассказать о проблеме, волнующей их с лета.– Наш подъезд уже третий раз топит, – объясняет Дмитрий. – Через швы в помещение попадает влага. Ржавые подтеки, облезшая краска, грязь – на подъезд без слез не взглянешь. Кажется, здесь недавно прошла война.
Тихий ужас. - 859058840772
Тихий ужас. - 859058850500
Тихий ужас. - 859058850244
Тихий ужас. - 859058849988
Проблема для специалистов райисполкома и УКСа оказывается знакомой. За жизнью этой новой многоэтажки, построенной по госзаказу, пристально следят не первую неделю.– ПМК-190 сейчас по гарантийному периоду все швы переделывает. Проектировщик дал в свое время неправильный «узел» – мастика, перемешанная со штукатуркой. Первые дожди показали, что такой состав пропускает влагу. Сейчас его меняют на мастику. Сделано уже две трети от общего объема, но вышка достает только до 8 этажа. На 9 и 10 этажах работают альпинисты. В течение последнего месяца мы не можем «поймать» погоду, поэтому сроки переносятся, – говорит директор УКСа Василий Гревцов.
Тихий ужас. - 859058868164
Тихий ужас. - 859058867908
Тихий ужас. - 859058867652
Дождливое начало осени помешало работникам ПМК завершить начатое несколько месяцев назад «мокрое» дело. Но не все жильцы уверены, что и при хорошей погоде стыки будут заделаны качественно.
Тихий ужас. - 859058888644
Тихий ужас. - 859058888388
– Знаете, как заделывают швы? Берут кусок газеты и тряпку и замазывают мастикой. Так было и у нас, но мы заставили горе-работников все переделать. Теперь больше ничего не течет, – сокрушается Ольга.– Такого не может быть. Стыки в двух подъездах до 8 этажа уже сделаны. ПМК этот вопрос знает. Дом на гарантии. Никто не отказывается от исправления недоделок. В ближайшее время мы закончим работу со швами, – говорит директор «ПМК-190» Денис Вайтович.Кроме сырости в подъездах, жильцов беспокоят происходящие с завидной регулярностью потопы.
Тихий ужас. - 859058902980
– Справедливости ради стоит сказать, что часть из них произошла по вине самих граждан. Например, многие, не проживая в квартире и уходя из нее, не перекрывали воду. В итоге при запуске горячей воды произошел потоп. Человек снял полотенцесушитель и не поставил заглушки. Затопленным оказался почти весь подъезд. Вода ручьем текла даже из вентканала. Конечно, есть и моменты, где плохо сработали сантехники «ПМК-190», – не отрицает проблемы Василий Гревцов.– Вода текла прямо из розеток. Теперь не знаем, как пользоваться электрикой, – вздыхает Ольга.
Еще одна проблема новостройки, из-за которой затопленной оказалась часть квартир, – «слабые» гибкие шланги на бачке унитаза. Многие жильцы уже самостоятельно заменили эту деталь на более дорогостоящую и безопасную, но некоторые до сих пор надеются, что беда обойдет их стороной.
Тихий ужас. - 859058923460
– Зачем вы такие шланги покупали? – недоумевает Николай Артюшкевич.– Все детали сертифицированы, у них есть паспорта. Но мы вызвали представителя поставщика, будет проведен детальный анализ. Если шланги бракованные, то они будут заменены в ближайшее время, ­– уверяет Денис Вайтович.В подвале дома, стоящего на 12-метровых сваях, тоже потоп. «Белтелеком», который проводил связь к квартирам, уже вызвал подрядную организацию для устранения недостатков. По словам начальника РУЭС Александра Никановича, проблема будет решена в течение нескольких дней.
Тихий ужас. - 859058937796
Тихий ужас. - 859058937540
По мнению специалистов, в каждом доме есть слабые места. В случае новой дзержинской многоэтажки – это стыки и шланг в санузле. Остальные проблемы – регулировка окон, замена «резинок» на окнах балкона и др. – можно решить в частном порядке. А тем, кто еще не заселился в панельку, не стоит забывать перед уходом из квартиры обязательно перекрывать воду. Ведь от очередного гидроудара никто не застрахован.– При мне 4 раза поправляли одно и то же. Сейчас будут морозы, и пойдет по всему дому плесень, если ничего не успеют устранить, – объясняет Дмитрий.– Если у вас будет плесень, мы придем и вскроем швы. ПМК будет устранять любые недостатки в течение всего 5-летнего гарантийного периода. Мы не оставляем вас одних, проблемы будут решаться. И этот «горячий» вопрос мы держим на контроле, – говорит директор «ПМК-190» Денис Вайтович.Кстати, подъезды новостройки также приведут в надлежащий вид: красить стены и поправлять штукатурку специалисты ПМК будут после того, как заделают швы.Грязь в подъездах и полные до отказа мусорные баки. Что делать с этим?
Тихий ужас. - 859058950852
Тихий ужас. - 859058950596
– К сожалению, пока большинство жильцов не заключат договор с ЖКХ, вывоз мусора и уборка в подъездах осуществляться не будут. Хотелось бы, чтобы граждане поторопились, – отвечает директор Дзержинского ЖКХ Алексей Малахов.– Ваши проблемы мне знакомы, – говорит председатель Дзержинского райисполкома Николай Артюшкевич. – Я, как и вы, живу в обычном многоэтажном доме и при заселении столкнулся с похожими трудностями. Обязательно страхуйте жилье, чтобы избежать неудобных ситуаций.Обезопасить свое имущество можно в Представительстве Белгосстраха по Дзержинскому району:– Мы предлагаем страховать квартиры через жировки, чтобы снизить финансовую нагрузку на жильцов. Наши специалисты в удобное для вас время приедут на место и оформят полис, – поясняет директор Представительства Олег Кот.Пробегаемся по этажам 3 подъезда.
Тихий ужас. - 859058966724
Тихий ужас. - 859058966468
К вечеру дом оживает, и голоса пришедших с работы жильцов эхом разливаются по лестничным пролетам.В квартире №135 разбирает вещи Екатерина Княжевич:– Утром в субботу я приехала в квартиру, а здесь огромная лужа. Вода текла по стояку в ванной комнате. На стенах потрескалась краска. На 8 этаже сорвало шланг на бачке унитаза. Еще одна у нас проблема – дырка между стеной и потолком. Она была заделана бумагой, пенопластом и гипсовой шпаклевкой. После того, как мы начали грунтовать, этот участок начал темнеть. И только позвонив в УКС, весь этот строительный мусор нам удалось достать и заделать щель нормально. Сейчас ждем автовышку, чтобы залатать стыки снаружи.
Тихий ужас. - 859058979524
Все эти проблемы Екатерина считает временными. Уже на выходных девушка планирует переселиться в квартиру.На 5 этаже квартира №128 уже несколько раз принимала на себя удар. Результат двух потопов – отклеившиеся обои, испорченные ламинат и настроение. Жильцы квартиры надеются, что страховка покроет им основные расходы. Причины двух «наводнений» идентичны – соседи сверху не перекрыли стояк, произошел срыв гибкого шланга в санузле.
Тихий ужас. - 859058995652
Тихий ужас. - 859058995396
Тихий ужас. - 859058995140
На втором этаже в 110 квартире в двушке ютится семья с тремя детьми.
Тихий ужас. - 859059010244
Тихий ужас. - 859059009988
Тихий ужас. - 859059009732
– Отопление еще не налажено, поэтому включаем обогреватель. Квартира и дом нам нравятся, но хотелось бы, чтобы мы больше не страдали от потопов. Сами шлаг в туалете пока не поменяли. Наверное, это нужно сделать. Хороший ремонт делать не планируем на первое время, потому что не знаем, что ожидать.Евгения Куницкого из 140 квартиры затопило в прошедшую субботу. Его квадратные метры на 7 этаже пока не застрахованы.
Тихий ужас. - 859059019460
Тихий ужас. - 859059019204
Тихий ужас. - 859059018948
Тихий ужас. - 859059018692
Тихий ужас. - 859059018436
– Глобальных претензий у меня нет, – поясняет Евгений. – Мы купили спальню и кухню, хорошо, что не успели все поставить. Но один кухонный шкафчик все-таки придется менять.На последнем 10-м этаже в 160 квартире потопов не было. Зато сырость идет с крыши и стыков.
Тихий ужас. - 859059030724
Тихий ужас. - 859059030468
Тихий ужас. - 859059030212
– Обои отваливаются. Хорошо, что недорогие купили. Но, в целом, я квартирой доволен, – говорит владелец Павел.На 4 этаже во 2 подъезде – квартира Виктории Гаранович. Здесь проблема иная: сантехники неправильно подключили отопление: перепутали «обратку» с подачей. Неполадка уже устранена. Девушка отмечает, что в квартире хорошее расположение комнат, однако пугает то, что некоторые жильцы самовольно делают перепланировку.Также в 1 и 2 подъездах неизвестные выкрутили выключатели. Сейчас из отверстий торчат клубки проводов, обмотанных изолентой. Однако в любой момент туда могут залезть дети, и трагедии будет не избежать.
Тихий ужас. - 859059051716
– Я всегда на связи с жильцами, – поясняет прораб Валерий, который ежедневно сталкивается с вопросами будущих новоселов. – Все недостатки мы обязуемся устранить. Проблема этих порывов в том, что нет разбора воды. Пока основная масса жильцов не переселилась, внештаные ситуации могут возникать. Также сейчас идет наладка отопления, поэтому жильцам придется немного потерпеть. Это в любом доме так.
Тихий ужас. - 859059069380
Тихий ужас. - 859059069124
Тихий ужас. - 859059068868
И застройщик, и подрядная организация уверяют, что жильцы не останутся наедине со своими проблемами. Люди смогут спокойно делать ремонты, не переживая о том, что их вложенные деньги безвозвратно «уплывут» во время очередного потопа.

Источник: http://dzr.by/vse-novosti/top-novosti/tihiy-uzhas-kak-zaselyaetsya-novyiy-160-kvartirnyiy-dom-v-dzerzhinske/.html
•

Комментарии