Цокольный этаж - это полуподвальное помещение, занимающее всю площадь по периметру под первым этажом дома, заглубленное в землю на 1 - 1,5 метра. Стены цокольного этажа являются так же и фундаментом дома. Постройка такого цоколя хороша на рельефной местности - выглядит как шале в австрийских Альпах.
Цокольный этаж может иметь отдельный вход, а так же окна по необходимости. Используется как дополнительное хозяйственное помещение для размещения отопительного котла, коммуникаций, инструментов, хранения консервации, овощей и фруктов в зимний период, а так же использоваться в жилых целях - баня, сауна, спортзал, кабинет, мастерская.
С одной стороны - устройство цокольного этажа это дорогое удовольствие, "зарывание денег в землю" как говорят опытные строители, но с другой стороны это дополнительная полезная и порой очень нужная площадь, что немало важно при строительстве дома на маленьком участке - все будет иметь компактное расположение. Поэтому, прежде чем принимать решение о строительстве цокольного этажа, следует все хорошенько взвесить и просчитать.
Так же, при особом желании построить дом с цокольным этажом следует учитывать тип грунта на вашем участке, уровень залегания грунтовых вод (УГВ). Если участок для застройки находится в болотистой местности, с влажными грунтами, с высоким УГВ, то устройство такого подземного сооружения будет очень дорогим и даже иногда невозможным на таких почвах - ваш полуподвальный этаж будет постоянно "плавать" и сыреть - оно вам надо?
Если же участок для застройки сухой, УГВ низкий, то почему бы и нет? - если есть такое желание и наличие энной суммы денег.
В конце концов, если позволяют почвы и строительство продумать, просчитать и все сделать правильно, то не сильно и дорого получится, ведь цокольный этаж - это по сути заглубленный ленточный фундамент, только с полом (т.е. с выбранным грунтом) и усиленной гидроизоляцией.
Если у вас участок на песчаных грунтах, с низким уровнем залегания грунтовых вод - цокольный этаж возводится по принципу ленточного заглубленного фундамента, только грунт следует выбрать не только под траншеи, а из всего котлована, полы потом делают по грунту, верх цоколя, его потолок, является так же полом первого этажа дома - перекрывается круглопустотными ж\б плитами перекрытий ("пустотки").
Наружные стены цокольного этажа, которые являются еще и фундаментом дома, следует обязательно гидроизолировать для того, чтобы помещение было сухим, без влажности и грибка.
Так же большое значение имеет утепление цоколя, особенно в наших, сибирских условиях, делается это для того, чтобы цокольный этаж не промерзал в условиях низких климатических температур и у вас на стенах не выступала изморозь, которая, кстати, тоже ведет к влажности и появлению грибка.
Обычно высота цокольного этажа составляет 2,2 - 2,5 метра.
Ленточный фундамент, по принципу которого выстраивается цокольный этаж можно возводить из ж\б монолита или из блоков ФБС.
Если же ваш участок расположен на влажных грунтах - тогда одними полами по грунту не обойтись - вода всегда найдет свою дырочку, кокой бы не была хорошей гидроизоляция. В таких случаях в вырытом котловане, под цокольный этаж дома заливается фундамент монолитная плита из ж\б бетона и толщиной 20 - 40 см на гидроизолирующий слой на подбетонке, а затем возводятся стены цокольного этажа, они могут быть как монолитные, так и из блоков ФБС, но в этом случае, все же, монолитные предпочтительнее, так вода уж точно не будет просачиваться. Так же следует устраивать дренаж по всему периметру фундамента дома.
Монолит из железобетона надежней и прочней — не пропускает воду, нет стыков. На нем так же можно сэкономить — сделать стены фундамента-цоколя 20 см. толщины (если позволяет толщина стен самого дома), которые по прочности выдерживают 5 этажей нагрузки.
Но устройство ж/б монолита требует установки опалубки, вязку арматуры, заказ миксера, а потом еще нужно внимательно следить за бетоном, пока он наберет прочность в течении 28 дней.
Цокольный этаж из ФБС блоков, если делать на сухих песчаных грунтах, устраивается на трапециевидных блоках-подушках или на 30-40 сантиметровой армированной ленте из бетона. Такой цоколь возводится за 1-2 дня двумя тремя рабочими, в целях экономии можно поискать ФБСки б/у подешевле. Но требуется наличие тяжелой техники — кран необходимой грузоподъемностью.
Цоколь из ФБС блоков необходимо усиливать в верхней части армопоясом, прежде чем перекрывать плитами перекрытия.
Гидроизолировать снаружи следует как цоколь из железобетона, так и из блоков ФБС.
Многие считают, что если в бетон добавить различные гидроизолирующие добавки типа Пенетрон, то гидроизоляция не нужна, возможно для ленточного фундамента и ненужна, но для жилого цоколя необходима в качестве пароизоляции.
Также цокольный этаж-фундамент следует утеплять, чтоб предотвратить образование конденсата от перепада температур - не забывайте про это.
Наружную стену цоколя обрабатывают грунтовкой — праймером, затем гидроизолируют битумной мастикой в 2 слоя, потом идет рулонная гидроизоляция — гидроизол, стеклоизол на основе стеклоткани. Далее необходим слой утеплителя, для фундаментов и цокольных этажей — оптимально подойдет ЭППС, толщиной 5-10 см. Утеплитель следует защищать от механических повреждений грунтом — можно использовать плоский шифер, кислотоупорный кирпич.
После того как цокольный этаж возведен, гидроизолирован( если требуется — сделать дренаж у основания фундамента) и накрыт плитами перекрытия, которые будут полом 1-го этажа, его можно приваливать грунтом — подземную часть, уплотнять, сооружать отмостку, которую так же следует утеплять и гидроизолировать. После всех этих работ можно заняться облицовкой видимой надземной части цокольного этажа. Так как это наиболее уязвимая часть фасада дома подвержена попаданию осадков, ее следует облицовывать прочными и долговечными материалами — клинкерным кирпичом, гранитной брусчаткой, натуральным камнем.
"НАШЕ СТРОИТЕЛЬСТВО" Строительная компания
Цокольный этаж — устройство, целесообразность.
Цокольный этаж - это полуподвальное помещение, занимающее всю площадь по периметру под первым этажом дома, заглубленное в землю на 1 - 1,5 метра. Стены цокольного этажа являются так же и фундаментом дома. Постройка такого цоколя хороша на рельефной местности - выглядит как шале в австрийских Альпах.
Так же, при особом желании построить дом с цокольным этажом следует учитывать тип грунта на вашем участке, уровень залегания грунтовых вод (УГВ). Если участок для застройки находится в болотистой местности, с влажными грунтами, с высоким УГВ, то устройство такого подземного сооружения будет очень дорогим и даже иногда невозможным на таких почвах - ваш полуподвальный этаж будет постоянно "плавать" и сыреть - оно вам надо?
Если же участок для застройки сухой, УГВ низкий, то почему бы и нет? - если есть такое желание и наличие энной суммы денег.
В конце концов, если позволяют почвы и строительство продумать, просчитать и все сделать правильно, то не сильно и дорого получится, ведь цокольный этаж - это по сути заглубленный ленточный фундамент, только с полом (т.е. с выбранным грунтом) и усиленной гидроизоляцией.
Если у вас участок на песчаных грунтах, с низким уровнем залегания грунтовых вод - цокольный этаж возводится по принципу ленточного заглубленного фундамента, только грунт следует выбрать не только под траншеи, а из всего котлована, полы потом делают по грунту, верх цоколя, его потолок, является так же полом первого этажа дома - перекрывается круглопустотными ж\б плитами перекрытий ("пустотки").
Наружные стены цокольного этажа, которые являются еще и фундаментом дома, следует обязательно гидроизолировать для того, чтобы помещение было сухим, без влажности и грибка.
Так же большое значение имеет утепление цоколя, особенно в наших, сибирских условиях, делается это для того, чтобы цокольный этаж не промерзал в условиях низких климатических температур и у вас на стенах не выступала изморозь, которая, кстати, тоже ведет к влажности и появлению грибка.
Обычно высота цокольного этажа составляет 2,2 - 2,5 метра.
Ленточный фундамент, по принципу которого выстраивается цокольный этаж можно возводить из ж\б монолита или из блоков ФБС.
Но устройство ж/б монолита требует установки опалубки, вязку арматуры, заказ миксера, а потом еще нужно внимательно следить за бетоном, пока он наберет прочность в течении 28 дней.
Цокольный этаж из ФБС блоков, если делать на сухих песчаных грунтах, устраивается на трапециевидных блоках-подушках или на 30-40 сантиметровой армированной ленте из бетона. Такой цоколь возводится за 1-2 дня двумя тремя рабочими, в целях экономии можно поискать ФБСки б/у подешевле. Но требуется наличие тяжелой техники — кран необходимой грузоподъемностью.
Цоколь из ФБС блоков необходимо усиливать в верхней части армопоясом, прежде чем перекрывать плитами перекрытия.
Гидроизолировать снаружи следует как цоколь из железобетона, так и из блоков ФБС.
Многие считают, что если в бетон добавить различные гидроизолирующие добавки типа Пенетрон, то гидроизоляция не нужна, возможно для ленточного фундамента и ненужна, но для жилого цоколя необходима в качестве пароизоляции.
Также цокольный этаж-фундамент следует утеплять, чтоб предотвратить образование конденсата от перепада температур - не забывайте про это.
Наружную стену цоколя обрабатывают грунтовкой — праймером, затем гидроизолируют битумной мастикой в 2 слоя, потом идет рулонная гидроизоляция — гидроизол, стеклоизол на основе стеклоткани. Далее необходим слой утеплителя, для фундаментов и цокольных этажей — оптимально подойдет ЭППС, толщиной 5-10 см. Утеплитель следует защищать от механических повреждений грунтом — можно использовать плоский шифер, кислотоупорный кирпич.
После всех этих работ можно заняться облицовкой видимой надземной части цокольного этажа. Так как это наиболее уязвимая часть фасада дома подвержена попаданию осадков, ее следует облицовывать прочными и долговечными материалами — клинкерным кирпичом, гранитной брусчаткой, натуральным камнем.