Для тех, кто собирается приобрести участок, аббревиатуры ИЖС и ЛПХ будут часто встречаться. А в чём их различие и сходство? Разбираемся в посте. . Земельный Кодекс РФ (ч.1 ст. 7 ЗК РФ) делит земельные участки по целевому назначению. Физические лица имеют доступ к 2 типам земли: -участкам в населенных пунктах -сельскохозяйственным землям. . А уже участки населённых пунктов делятся по разрешенному использованию на ИЖС и ЛПХ, другие. . ➨ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Земельные участки ИЖС находятся в черте населённых пунктов. Предназначены для возведения объектов капитального строительства, домов. Должны иметь высоту не более 12 м или 3 этажей. Плюсы ✓ Легкость в получении ипотеки. Банки чаще одобряют кредиты под такую землю. ✓ Наличие инфраструктуры. Минусы ✘ Цена. Участки ИЖС стоят дороже, чем участки с другим назначением. ➨ЛПХ — личное подсобное хозяйство (можно разводить животных, птиц или выращивать сельхозкультуры). Если участок расположен в населенном пункте, на нем можно построить дом. ЛПХ, находящиеся в пределах населенных пунктов, называются «приусадебными участками» (п. 1 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве"). На таких не запрещено строить дома даже для постоянного проживания, а также хозяйственные сооружения. ЛПХ, расположенные за чертой населенных пунктов, называются «полевыми участками». Здесь любое строительство — под запретом. Участки используются только для сельхоздеятельности. Плюсы ✓ На ЛПХ банки оформляют ипотеку. ✓ Возможность заниматься подсобным хозяйством. Минусы продолжение в комментариях👇
Дома на Юге
🤫ИЖС ИЛИ ЛПХ: КАКУЮ ЗЕМЛЮ ВЫБРАТЬ?
Для тех, кто собирается приобрести участок, аббревиатуры ИЖС и ЛПХ будут часто встречаться. А в чём их различие и сходство? Разбираемся в посте.
.
Земельный Кодекс РФ (ч.1 ст. 7 ЗК РФ) делит земельные участки по целевому назначению. Физические лица имеют доступ к 2 типам земли:
-участкам в населенных пунктах
-сельскохозяйственным землям.
.
А уже участки населённых пунктов делятся по разрешенному использованию на ИЖС и ЛПХ, другие.
.
➨ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Земельные участки ИЖС находятся в черте населённых пунктов. Предназначены для возведения объектов капитального строительства, домов. Должны иметь высоту не более 12 м или 3 этажей.
Плюсы
✓ Легкость в получении ипотеки. Банки чаще одобряют кредиты под такую землю.
✓ Наличие инфраструктуры.
Минусы
✘ Цена. Участки ИЖС стоят дороже, чем участки с другим назначением.
➨ЛПХ — личное подсобное хозяйство (можно разводить животных, птиц или выращивать сельхозкультуры). Если участок расположен в населенном пункте, на нем можно построить дом.
ЛПХ, находящиеся в пределах населенных пунктов, называются «приусадебными участками» (п. 1 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве"). На таких не запрещено строить дома даже для постоянного проживания, а также хозяйственные сооружения.
ЛПХ, расположенные за чертой населенных пунктов, называются «полевыми участками». Здесь любое строительство — под запретом. Участки используются только для сельхоздеятельности.
Плюсы
✓ На ЛПХ банки оформляют ипотеку.
✓ Возможность заниматься подсобным хозяйством.
Минусы
продолжение в комментариях👇