Основные моменты этапа приема-передачи квартиры Застройщик не несет никакой ответственности за жилье после подписания акта приема-передачи. Поэтому настоятельно рекомендуется произвести тщательную проверку жилья на наличие дефектов стен, потолка, коммуникаций и т.д. Все обнаруженные недостатки следует указывать в акте. В результате застройщик будет обязан исправить все недочеты или же понизить стоимость квартиры. В последнем случае необходимо трезво оценить сложность и стоимость работ по исправлению дефектов, включая затраты на демонтаж и вывоз отделки, приобретение стройматериалов. Снижение стоимости объекта должно быть соразмерно вашим затратам.Возможные ошибки строителей Как принимать квартиру в новостройке и не понести при этом убытков? На что следует обращать внимание при осмотре? Из списка возможных ошибок строителей чаще всего встречаются следующие: • дефекты пола; • неровность стен; • некачественная проводка; • дефекты монтажа окон; • дефекты соединения водопроводных труб и неисправности других коммуникаций. Объекты с отделкой под ключ, которые чаще всего сдаются в новых домах класса «люкс», а также квартиры ЖК "Усадьба Суханово" , отличаются минимальной вероятностью возникновения ошибок при строительстве и вопросов, как принимать квартиру с отделкой в новостройке. При приеме квартиры у нас останется лишь проверить, соответствует ли объект условиям договора и нормам документа СНиП. С другими объектами дела могут обстоять хуже и вероятность наличия перечисленных проблем выше. Начнем с электроснабжения. В каждой современной квартире имеется бытовая техника, для работы которой требуется мощная система электроснабжения. Недостаточно мощная система просто не справится с перегрузками, в результате при одновременном включении потребителей в сеть произойдет отказ системы электроснабжения. Другим примером некачественной работы может стать появление неприятного запаха. Это связано с недобросовестной герметизацией канализационных труб. Внимательно осмотрите установленные окна. Они обязательно должны плотно примыкать к поверхности стен. Оконные рамы и другие части стеклопакета должны быть без трещин, царапин и сколов. Их открытие и закрытие должно производиться плавно, без помех. Подоконник должен обеспечивать свободный ток воздуха от отопительной системы. При проверке качества необходимо осматривать и такую малозаметную коммуникацию, как вентиляция. Проверку ее работоспособности можно произвести самостоятельно, при помощи простого бумажного листа. Правильно работающая вентиляция должна притягивать и удерживать лист на поверхности вентиляционного отверстия. При обратном эффекте обращайтесь к застройщику за пояснениями и требованием исправить дефект. Для многоэтажных новостроек немаловажным моментом станет наличие функционирующего и надежного лифта. В противном случае жителям дома придется перемещаться между этажами по лестнице. Озадаченным вопросом «как правильно принять квартиру в новостройке» и мало разбирающимся в особенностях приема, рекомендуется производить проверку совместно со специалистами. Они помогут обнаружить дефекты, которые при простом осмотре можно не заметить. Стоимость их услуг будет значительно ниже, чем стоимость работ по исправлению проблем после подписания акта.
Жилой комплекс "Усадьба Суханово"
Как принимать квартиру в новостройке?
Основные моменты этапа приема-передачи квартиры
Застройщик не несет никакой ответственности за жилье после подписания акта приема-передачи. Поэтому настоятельно рекомендуется произвести тщательную проверку жилья на наличие дефектов стен, потолка, коммуникаций и т.д.
Все обнаруженные недостатки следует указывать в акте. В результате застройщик будет обязан исправить все недочеты или же понизить стоимость квартиры. В последнем случае необходимо трезво оценить сложность и стоимость работ по исправлению дефектов, включая затраты на демонтаж и вывоз отделки, приобретение стройматериалов. Снижение стоимости объекта должно быть соразмерно вашим затратам.Возможные ошибки строителей
Как принимать квартиру в новостройке и не понести при этом убытков? На что следует обращать внимание при осмотре? Из списка возможных ошибок строителей чаще всего встречаются следующие:
• дефекты пола;
• неровность стен;
• некачественная проводка;
• дефекты монтажа окон;
• дефекты соединения водопроводных труб и неисправности других коммуникаций.
Объекты с отделкой под ключ, которые чаще всего сдаются в новых домах класса «люкс», а также квартиры ЖК "Усадьба Суханово" , отличаются минимальной вероятностью возникновения ошибок при строительстве и вопросов, как принимать квартиру с отделкой в новостройке. При приеме квартиры у нас останется лишь проверить, соответствует ли объект условиям договора и нормам документа СНиП.
С другими объектами дела могут обстоять хуже и вероятность наличия перечисленных проблем выше.
Начнем с электроснабжения. В каждой современной квартире имеется бытовая техника, для работы которой требуется мощная система электроснабжения.
Недостаточно мощная система просто не справится с перегрузками, в
результате при одновременном включении потребителей в сеть произойдет отказ системы электроснабжения.
Другим примером некачественной
работы может стать появление неприятного запаха. Это связано с
недобросовестной герметизацией канализационных труб.
Внимательно осмотрите установленные окна. Они обязательно должны плотно примыкать к поверхности стен. Оконные рамы и другие части стеклопакета должны быть без трещин, царапин и сколов. Их открытие и закрытие должно производиться плавно, без помех. Подоконник должен обеспечивать свободный ток воздуха от отопительной системы.
При проверке качества необходимо осматривать и такую малозаметную коммуникацию, как вентиляция. Проверку ее работоспособности можно произвести самостоятельно, при помощи простого бумажного листа. Правильно работающая вентиляция должна притягивать и удерживать лист на поверхности вентиляционного отверстия. При обратном эффекте обращайтесь к застройщику за пояснениями и требованием исправить дефект.
Для многоэтажных новостроек немаловажным моментом станет наличие
функционирующего и надежного лифта. В противном случае жителям дома придется перемещаться между этажами по лестнице.
Озадаченным вопросом «как правильно принять квартиру в новостройке» и мало разбирающимся в особенностях приема, рекомендуется производить проверку совместно со специалистами. Они помогут обнаружить дефекты, которые при простом осмотре можно не заметить. Стоимость их услуг будет значительно ниже, чем стоимость работ по исправлению проблем после подписания акта.