Дикая вонь душит воронежцев по ночам
Наступает ночь, просыпается вонь.
Местная жительница пожаловалась на отвратительный запах под Воронежем. По словам читательницы «Блокнота», каждую ночь в новоусманском микрорайоне «Радуга» люди вынуждены дышать вонью от очистных сооружений.
И это продолжается уже довольно давно. На протяжении восьми лет, как утверждает собеседница, местные жители пытаются бороться с вонючей проблемой. Однако бесполезно.
«Мы хотим здесь жить, мы постоянно вкладываем свои средства в то, чтобы наш микрорайон процветал, развивался. Мы, жители, пишем каждый день, на "Решаем вместе", и приходят отписки всем одинаковые. Но просто невозможно так жить и каждый день этим дышать, постоянно закрываем окна к вечеру, потому что вечером после 21 начинается какой-то сброс с очистных, и весь наш чат микрорайона переполняется сообщениями об очистных, но сделать мы не в силах ничего уже больше 8 лет», - рассказывает читательница.
Законодательством не установлены строгие требования к оформлению заявления в прокуратуру. Оно составляется в свободной форме, но с соблюдением общепринятых правил делопроизводства. 5
Некоторые рекомендации по содержанию заявления:
Чётко описать ситуацию. Нужно указать, кто нарушил права заявителя и при каких обстоятельствах. Детали, которые не относятся к делу, можно опустить. 3
Указать норму, которая была нарушена. Это должна быть конкретная статья закона, перечислять их все подряд не стоит. 3
Кратко изложить свои требования. 3
Указать ФИО заявителя и обратный адрес, хотя бы электронный. 3
Поставить дату составления обращения и подпись. 3
Подать заявление можно несколькими способами:
Личный приём у сотрудника прокуратуры. Обращение можно принести с собой или подготовить на месте. Понадобятся два экземпляра. 3
Почта России. Обращение направляется в виде ценного письма с описью вложения. 3
Портал госуслуг. 3
Важно, чтобы текст заявления содержал только фактические данные. Все утверждения нужно подтвердить письмами, актами, справками или иными документальными доказательствами. 5
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (доля Собственника помещения в данном доме), определяемая отношением общей площади указанного помещения к сумме общих площадей всех помещений в данном доме, регулируется п.1 ст. 37 ЖК РФ.
Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество.
Итак, есть многоквартирный дом определенной площади, куда входят площади квартир, площади лестничных пролётов, площадь лифтов, подвалов и т.д. И собственники квартир обязаны оплачивать расходы по содержанию общего имущества. Площадь квартиры находится в собственности. Следовательно, долю общедомового имущества можно рассчитать простым математическим путём.
Например:
Площадь дома – 5 487,5 кв.м
Площадь всех квартир - 3 995,3 кв.м
Площадь общего имущества – 1 492,2 кв.м = (5 487,5— 3 995,3).
Далее рассчитываем долю квартиры:
Например, площадь квартиры, находящейся в собственности, равна 58,9 кв.м.
Тогда доля в праве на общее имущество рассчитывается:
58,9 кв.м : 3995,3 кв.м * 100 = 1,47 %
Соответственно, 1,47% доли от общей площади жилых помещений равна:
1492,2 кв.м : 100% * 1,47% = 22,00 кв.м
Если же вы посмотрите свои квитанции, то увидите, что вы оплачиваете не соразмерную долю, а долю, равную метражу квартиры.
А это уже получается «грабёж среди бела дня», т.е. управляющие компании (далее УК) самовольно увеличивают долю общего домового имущества для каждого собственника, что является незаконным.
В соответствии с п. 6 ст. 156 ЖК РФ предусмотрены штрафные санкции для исполнителей коммунальных услуг, в случае если ими при расчете платы допущена ошибка, повлекшая увеличение размера платы.