Большой перекур объявили воронежские строители

Апрель оказался неудачным месяцем для воронежских строителей: объемы ввода жилья у них сократились по сравнению с предыдущим месяцем, мартом, на 18 процентов. Сравнение с апрелем 2024-го так же не в пользу нынешней ситуации, тогда объемы ввода жилья были больше на 12 процентов.
Но в целом ситуация пока не драматична – за счет большого объема ввода жилья в 1-м квартале за январь – апрель 2025 года отмечается приличный рост показателя – на 33,5 процента.
И, как видно из вчерашних данных Воронежстата, главной причиной апрельского снижения строительства жилья стала ситуация в ИЖС. Именно в этом сегменте рынка, малоэтажного строительства, и произошел апрельский сбой в работе.
Тем не менее, рынок индивидуального жилищного строительства по своим объемам превышает средние и крупные строительные компании: если последние в январе – апреле ввели в эксплуатацию 304 тыс кв м., то в ИЖС - 354 тысячи.
Что касается ситуации в областном центре, то она, в общем, такая же, как в целом по региону. В апреле было отмечено падение объемов ввода жилья в г. Воронеж на 15 процентов (в ИЖС – на 21 процент), хотя в целом за 4 месяца отмечается рост ввода жилья на 58,7 процента по сравнению с аналогичным показателем прошлого года.
В абсолютных цифрах в областном центре было введено за 4 месяца всего 221 тыс кв м (из них 71 тыс – ИЖС). Ровно столько же жилья суммарно было построено за первые три месяца года в двух сельских районах: Новоусманском и Рамонском.
Очевидно, что если такими темпами в г. Воронеж будет продолжаться жилищное строительство, то по итогам 2025 года его объемы будут меньше, чем в 2024-м, и могут составить около 700 тыс кв. м.
Хотя еще не так давно в городе ежегодно строили чуть более 1 млн кв м, но ныне это уже история.