На 80 процентов сократился ввод в действие жилых домов (за счет всех источников) в городе Воронеж в мае 2025 года по сравнению с аналогичным показателем прошлого года.
Столь резкое падение произошло как в сегменте возведения многоквартирных домов, так и индивидуального жилья. У последнего сокращение объемов жилищного строительства было на 44 процента, а значит на рынке МКД, у крупных и средних строительных компаний, в мае секвестр был еще больше. Такие цифры по областному центру были опубликованы в отчете Воронежстата. Что касается в целом нашей области, то в последнем весеннем месяце у строителей также было большое падение: по сравнению с маем прошлого года ввод жилья сократился на 40 процентов, а по сравнению с апрелем текущего года (май/апрель 2025) уменьшение объемов ввода в действие жилых домов было 43 процента. Во всех предыдущих примерах речь идет о сокращении на десятки процентов, а не на один - два. Однако в целом ситуация пока не столь тревожная: за счет высоких темпов ввода жилья в 1 квартале 2025 года положение не столь «страшное». Более того, за январь – май по Воронежской области отмечен рост показателя почти на 10 процентов, было принято в эксплуатацию 8200 новых квартир. А по областному центру рост на 19,2 процента по сравнению с 5 месяцами 2024 года. С другой стороны: в целом по области было сдано в эксплуатацию (вмести с домиками дачников, переведенных в жилфонд и ИЖС) 721 тыс кв м. По прошлом году было под 2 млн. Пока не верится, что в нынешнем будет достигнут хотя бы прошлогодний результат, скорее всего, он будет ниже. Интересно отметить: при снижении показателей в сегменте жилищного строительства в целом отрасль идет с плюсом, за 5 месяцев отмечается двузначный рост объемов работ, выполненных по виду деятельности "Строительство". Правда, здесь в немалой степени сказывается рост цен на стройматериалы, за счет чего потом и происходит в целом рост выполненных работ строителями. Очевидно, что публикация данных за прошлый месяц, июнь 2025 года, многое пояснит: куда во втором квартале и в целом по первому полугодию движется жилищное строительство, как по городу Воронеж, так и по области в целом. На данный момент ситуация выглядит еще и так: снижение объемов жилищного строительства (пока кратковременное) теперь происходит на фоне продолжающегося сокращений численности населения области, правда последняя информация - по демографии - перестала появляться в отчетах Росстата, Воронежстата и областного Управления ЗАГС. Раньше такой "секретности" не было.
Что вы ожидаете на рынке жилищного строительства по итогам 2025 года?
Новости Блокнот Воронеж
На 80 процентов сократился ввод в действие жилых домов (за счет всех источников) в городе Воронеж в мае 2025 года по сравнению с аналогичным показателем прошлого года.
Столь резкое падение произошло как в сегменте возведения многоквартирных домов, так и индивидуального жилья.
У последнего сокращение объемов жилищного строительства было на 44 процента, а значит на рынке МКД, у крупных и средних строительных компаний, в мае секвестр был еще больше. Такие цифры по областному центру были опубликованы в отчете Воронежстата.
Что касается в целом нашей области, то в последнем весеннем месяце у строителей также было большое падение: по сравнению с маем прошлого года ввод жилья сократился на 40 процентов, а по сравнению с апрелем текущего года (май/апрель 2025) уменьшение объемов ввода в действие жилых домов было 43 процента. Во всех предыдущих примерах речь идет о сокращении на десятки процентов, а не на один - два.
Однако в целом ситуация пока не столь тревожная: за счет высоких темпов ввода жилья в 1 квартале 2025 года положение не столь «страшное».
Более того, за январь – май по Воронежской области отмечен рост показателя почти на 10 процентов, было принято в эксплуатацию 8200 новых квартир. А по областному центру рост на 19,2 процента по сравнению с 5 месяцами 2024 года. С другой стороны: в целом по области было сдано в эксплуатацию (вмести с домиками дачников, переведенных в жилфонд и ИЖС) 721 тыс кв м. По прошлом году было под 2 млн. Пока не верится, что в нынешнем будет достигнут хотя бы прошлогодний результат, скорее всего, он будет ниже.
Интересно отметить: при снижении показателей в сегменте жилищного строительства в целом отрасль идет с плюсом, за 5 месяцев отмечается двузначный рост объемов работ, выполненных по виду деятельности "Строительство". Правда, здесь в немалой степени сказывается рост цен на стройматериалы, за счет чего потом и происходит в целом рост выполненных работ строителями.
Очевидно, что публикация данных за прошлый месяц, июнь 2025 года, многое пояснит: куда во втором квартале и в целом по первому полугодию движется жилищное строительство, как по городу Воронеж, так и по области в целом.
На данный момент ситуация выглядит еще и так: снижение объемов жилищного строительства (пока кратковременное) теперь происходит на фоне продолжающегося сокращений численности населения области, правда последняя информация - по демографии - перестала появляться в отчетах Росстата, Воронежстата и областного Управления ЗАГС. Раньше такой "секретности" не было.