Комментарии
- 27 мар 2021 05:49Анна Соболева (Овчинникова)А почему нет разъяснения стать 9.1?
- 27 мар 2021 05:50Анна Соболева (Овчинникова)Статьи
- 27 мар 2021 09:31Марина Коротких (Овчинникова)А кто может прокомментировать ст. 156 ЖК РФ п.9.1 ,в которой прописано : плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду .... ,при условии,что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества .... Теперь объясняю ситуацию : собственники мкд ,в домах старой постройки ,кирпичные ,не имеющие подвалов ,в дом система водоснабжения подведена через квартиру собственника и далее распределение идёт только через квартиры собственников ,ни одной трубы холодного водоснабжения нет в подъездах . Собственники сами себе оказывают услугу по уборке подъездов и т.д.,воду берут в своих квартирах ,где установлены индивидуальные счётчики воды и выливаются в свою канализацию ,т.е. нет технической возможности забирать воду для нужд дома вне квартир собственников и оплачивается все это в составе коммунальной услуги напрямую ресурсоснабжающей организации , и забор такой воды должен оплачиваться как потребление внутри помещения. На каком тогда основании требуют двойную оплату - по счётчику и по тарифу ?
- 27 мар 2021 09:35Марина Коротких (Овчинникова)Разве есть такой закон ,где прописано ,что собственники помещений за свою работу ( услугу ) должны доплачивать организации ? Можно бы было понять ,если организация оказывала б услугу по уборке подъездов и привозили б какую то лишнюю воду ,а так непонятно за что пытаются взимать оплату . По эл.энергии все понятно - горит лампочка в подъезде - надо оплачивать ,а тут тёмный лес .
Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь
#КривошеиноСегодня
Прокуратура Кривошеинского района разъясняет ОДН: платить или нет?
(ПЛАТИТЬ)
В прокуратуру Кривошеинского района за 2020-2021 гг. неоднократно поступали обращения о несогласии с начислением сумм оплаты общедомовых нужд – ОДН. Данная проблема в нашем районе актуальна и требует особого внимания, в связи с чем необходимо разъяснить, что такое ОДН и действительно ли нужно оплачивать данную графу квитанции.
ОДН – общее название коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Жилищным кодексом Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства и государственного жилищного надзора Томской области утверждены нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды: по холодному водоснабжению - 0,020 куб. м в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, по отведению сточных вод - 0,020 куб. м в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений.
Отсутствие в многоквартирном доме водоразборных кранов холодной воды, общедомовых приборов учета холодной воды, водоотведения не является основанием для освобождения от уплаты расходов на общедомовые нужды: в этом случае расчет суммы за ОДН лишь рассчитывается по нормативу.