Фундамент здания — важнейший элемент конструкции, который переносит всю тяжесть строения на его основание.

Изготавливается из дерева, камня или, что чаще, бетона.
На слабых грунтах особенно актуально применение фундамента на сваях. Свайный фундамент — это передающая нагрузку конструкция на сваях. Такая технология приводит к снижению объёма необходимых земляных работ, а также экономит бетон, поэтому строительство обходится дешевле.
В зависимости от конструкции фундамент на сваях может быть с ростверками (фундамент под колонну или под несущие стены с однорядным и многорядным расположением свай) и безростверковым (сваи с оголовками, насадками и опорными балками). Само устройство свай различно. В строительстве применяются трубобетонные, винтовые, буронабивные сваи, а также сваи-оболочки.
Трубобетонные сваи представляют собой заполняемые бетоном металлические трубы, которые забивают в грунт пневматической ударной машиной, при этом допускается выполнение работ в стеснённых условиях. Подобная технология свай позволяет строить вертикальные и наклонные трубобетонные сваи.
Сваи-оболочки применяют для фундаментов, которым требуется большая несущая способность.
Высокую скорость строительства и дешевизну обеспечивают винтовые сваи. Это металлические трубы с заострённым концом для ввинчивания и режущей винтовой кромкой, благодаря чему сваю можно погрузить в грунт, а масса конструкции распределится на большую площадь. Ввинчивают сваю вручную, при этом очень сложно обеспечить вертикальность её посадки в грунт.
Винтовые сваи можно устанавливать на склонах, в местах со сложным рельефом. Их можно «нарастить» для строительства пристройки, они обеспечивают вентиляцию нулевого перекрытия и облегчают доступ к подполью для проведения ремонтных работ. Если не заливать винтовые сваи бетоном (чтобы позже их выкрутить), то получится отличный фундамент для временной постройки. Также фундамент можно возводить и зимой, что особенно приятно для желающих построить загородный дом в это время года и сэкономить на сезонном снижении цен на стройматериалы.
Недостатками винтовых свай являются некоторые проблемы с качеством изготовления кустарных образцов, у которых зафиксированы отрывы лопастей при ввинчивании (некачественная сварка, решается применением литых наконечников), коррозия и случаи просадки. Большинство проблем является следствием нарушения монтажной технологии и человеческого фактора. Срок службы винтовых свай предсказывается на уровне 100 лет, однако новизна технологии не позволяет судить точно, сколько прослужит фундамент. Экономия на материалах вынуждает уменьшать площадь сечения ленты, ростверков и столбцов, снижается качество армирования, поэтому надёжность и долговечность фундамента трудно установить наверняка.
Буронабивные сваи применяются на устойчивых (без укрепления скважинных стенок) и водонасыщенных (с применением глинистого раствора или обсадных труб) грунтах. Буровая установка просверливает в грунте отверстия, в которые устанавливают металлический каркас и заливают бетонной смесью. По сравнению с винтовыми, буронабивные сваи способны выдерживать большую нагрузку (вплоть до 170-200 тонн на сваю глубокого заложения), они универсальны (строительство домов, мостов, переходов, высотных сооружений и т.п.), долговечны, практически бесшумны при строительстве и не оказывают динамических воздействий на прилегающие к стройплощадке сооружения.