Усиление фундамента

В данной статье речь пойдет об усилении фундамента. Как известно, фундамент, установленный при строительстве частного дома, не вечен, поэтому со временем у каждого владельца загородного дома возникает вопрос «Как правильно усилить существующий более десятка лет фундамент старого дома?».
Перед тем как укрепить старый фундамент, необходимо выяснить причину, ставшую поводом для проведения восстановительных работ.
Наиболее частыми являются следующие:
ошибки в вычислении нагрузки на фундамент;
несоблюдение пропорций при замешивании бетонной смеси;
нарушения технологического процесса во время выполнения работ по строительству основания постройки;
изменения структуры почвы, что наблюдается довольно часто, так как природа непредсказуема по своей сути, например, может усилиться пучение грунта, повыситься уровень грунтовых вод.
Рассмотрим на небольшом примере: Представителем строительной компании «Бумерон» было проведено обследование старого дома, в результате чего были выявлены следующие дефекты:
Основание дома (фундамент) выполнено ленточным путем из кладочного кирпича марки М100. Строительные нормы и правила рекомендуют выполнять фундаменты, основанные на таких строительных материалах, как бетон и металл. Армированный каркас изготовляется из арматуры. Для решетки крайне нежелательно использовать какой-либо другой материал, кроме арматуры, связано это с тем, что арматура лучше всего подходит для таких случаев, она самая прочная и надежная из возможных материалов. Но даже при условии выполнения работ при помощи кирпича, было необходимо обеспечить его защиту штукатурными смесями (на цементно-песчаной основе) и оклеенной гидроизоляцией. Также было выявлено наличие плодородного слоя земли под основанием пола, что тоже является нарушением строительных правил.
В связи с отсутствием защиты фундамента, кирпич потерял свою структурную целостность. Связано это с накопившейся в нем влаги, которая в дальнейшем переходя в твердое аморфное состояние (лед), разрушила структурную целостность кирпича, что и привело к разрушению фундамента. Также наблюдается наличие плесени (грибок).
Дом расположен в близости «Транссибирской железной дороги», из-за чего происходят постоянные подземные вибрации, вызванные практически непрекращающимся движением многотонных составов, многократно увеличивая динамическое воздействие на частный дом, тем самым негативно воздействуя на фундамент и планомерно разрушая его, в связи с этим наша компания не рекомендует проживания на данном Объекте. Но также стоит помнить, что вибрация не всегда может быть вызвана чем-то колоссальным, как железная дорога. Также на фундамент могут влиять, к примеру, трамвайные пути и некоторые другие факторы.
Учесть все вышеперечисленные факторы зачастую под силу только профессионалам, поэтому при закладке фундамента лучше обратиться к надежному подрядчику, который сможет гарантировать высокое качество проводимых работ и долговечность постройки. http://www.bumeron.ru/novosti/?ELEMENT_ID=253 #Бумерон #ремонт #строительная_компания #группа_компаний