Что делать с ипотекой при разводе?

Раздел квартиры при разводе - неприятная ситуация. Вы с супругом расстаетесь, но платить банку все же придется. В статье мы расскажем, как делится при разводе квартира, на которой висит кредит в банке, а также о том, можно ли продать такое жилье.
Самый верный и правильный способ - мирно решить кому достанется недвижимость и в каком виде. Можно также продать недвижимость и погасить сумму долга по ипотечному кредиту, а оставшуюся сумму поделить между собой.
Если ипотека оформлена на одного из супругов, то по Семейному кодексу РФ любое имущество, приобретенное в браке, делится пополам, в том числе и ипотека. И не важно на кого именно был оформлен ипотечный кредит. В случае оформления договора ипотеки на одного из супругов, банк может не дать согласия на переоформление кредита на другого члена семьи и обяжет его выплачивать всю сумму, согласно договору, до получения собственности. Суд же все равно поделит недвижимость пополам, и тот, на кого оформлен кредит может потребовать компенсацию.
Если квартира не может быть разделена, например является однокомнатной, то раздел происходит в долях. Можно конечно и разменять квартиру, но только если банк даст на это согласие.
#разделимущества #ипотека #полезноелинкор
regionalrealty