По закону продавец земельного участка должен заплатить 13% с дохода, полученного при продаже. Но государство позволяет снизить налогооблагаемый доход и заплатить налог с меньшей суммы. Такая льгота называется имущественный вычет. КТО ИМЕЕТ ПРАВО НА ВЫЧЕТ Но не каждый продавец может воспользоваться вычетом. Необходимо быть налоговым резидентом РФ, то есть проживать на территории России не менее 183 дней в году. КОГДА НЕ НУЖНО ПЛАТИТЬ НАЛОГ Продажа земельного участка не облагается налогом, если собственник владел им дольше минимального срока. Минимальный срок владения равен 3 годам, если земельный участок: 🔹Получен по договору дарения от близкого родственника или в порядке наследования; 🔹Стал собственностью после приватизации; 🔹Получен по договору пожизненного содержания с иждивением. Во всех других случаях продать землю без налога можно через 5 лет владения. КАК СЭКОНОМИТЬ НА НАЛОГЕ ПРИ ПРОДАЖЕ ☑️ Налоговый вычет Имущественный налоговый вычет при продаже участка равен 1 млн рублей. Эта сумма вычитается из дохода, полученного при продаже, и НДФЛ платится с остатка. ☑️ Уменьшение дохода на расходы Второй вариант — вместо налогового вычета уменьшить доход с продажи на расходы на приобретение. И тогда налог с продажи будет рассчитан с разницы между суммой продажи и покупки. Если вам нужна помощь для расчета налога или заполнения декларации 3-НДФЛ, обращайтесь к нашим экспертам на сайте! Мы поможем вам законно снизить НДФЛ и самостоятельно отправим вашу декларацию в ИФНС. Более подробно о том, что такое налоговый вычет при продаже земельного участка, читайте https://www.nalogia.ru/article/13-nalogovyy-vychet-pri-prodazhe-zemelnogo-uchastka/ .
Налогия – онлайн-сервис по возврату налогов
Налоговый вычет при продаже земельного участка
По закону продавец земельного участка должен заплатить 13% с дохода, полученного при продаже. Но государство позволяет снизить налогооблагаемый доход и заплатить налог с меньшей суммы. Такая льгота называется имущественный вычет.
КТО ИМЕЕТ ПРАВО НА ВЫЧЕТ
Но не каждый продавец может воспользоваться вычетом. Необходимо быть налоговым резидентом РФ, то есть проживать на территории России не менее 183 дней в году.
КОГДА НЕ НУЖНО ПЛАТИТЬ НАЛОГ
Продажа земельного участка не облагается налогом, если собственник владел им дольше минимального срока.
Минимальный срок владения равен 3 годам, если земельный участок:
🔹Получен по договору дарения от близкого родственника или в порядке наследования;
🔹Стал собственностью после приватизации;
🔹Получен по договору пожизненного содержания с иждивением.
Во всех других случаях продать землю без налога можно через 5 лет владения.
КАК СЭКОНОМИТЬ НА НАЛОГЕ ПРИ ПРОДАЖЕ
☑️ Налоговый вычет
Имущественный налоговый вычет при продаже участка равен 1 млн рублей. Эта сумма вычитается из дохода, полученного при продаже, и НДФЛ платится с остатка.
☑️ Уменьшение дохода на расходы
Второй вариант — вместо налогового вычета уменьшить доход с продажи на расходы на приобретение. И тогда налог с продажи будет рассчитан с разницы между суммой продажи и покупки.
Если вам нужна помощь для расчета налога или заполнения декларации 3-НДФЛ, обращайтесь к нашим экспертам на сайте! Мы поможем вам законно снизить НДФЛ и самостоятельно отправим вашу декларацию в ИФНС.
Более подробно о том, что такое налоговый вычет при продаже земельного участка, читайте https://www.nalogia.ru/article/13-nalogovyy-vychet-pri-prodazhe-zemelnogo-uchastka/ .