🏗️ Ситуация на рынке жилой недвижимостиРосстат и Банк России опубликовали свежие данные о рынке жилья и проектном финансировании.

Что происходит сейчас?

📊 Рынок держится уверенно

Продажи новостроек по стране за 10 месяцев 2025 года составили 3,8 трлн рублей — это уровень двух предыдущих лет, когда спрос был ажиотажным.
Уровень распроданности строящихся проектов держится на отметке 32%, что считается комфортным.

🧩 Ипотека снова растёт

После небольшого охлаждения в начале года рынок ипотеки пошёл вверх.
Темпы роста в III квартале — 1% в месяц.
81–85% сделок — это льготные программы. Рыночная ипотека тоже постепенно оживает.

⏳ Рассрочка: почему регулятор усилил внимание

В России накоплено 1,4 трлн рублей действующих рассрочек.
Это удобный инструмент для покупателей, но требует аккуратной работы со стороны застройщиков и банков. Поэтому вводятся дополнительные рекомендации и стандарты по оценке рисков.

🧱 Финансовая устойчивость застройщиков

Выручка крупнейших компаний отрасли выросла на 6,7%, однако снижение экономической активности и высокие ставки уже давят на прибыль.
Важно: большинство застройщиков остаются прибыльными за счёт финансовой подушки прошлых лет.

📌 Основные риски, которые видит рынок

— высокая доля льготной ипотеки в сделках;
— избыток предложения в некоторых регионах;
— снижение чистой прибыли участников рынка;
— рост просрочек по ипотеке;
— высокая ключевая ставка.

💬 Позиция КСК Иваново

Мы продолжаем вести строительство в плановом режиме.
У компании сформирован запас финансовой устойчивости, а структура проектного финансирования позволяет нам своевременно выполнять обязательства и сдавать дома без задержек.Мы в КСК придерживаемся простого принципа:
Строить честно. Сдавать вовремя. Работать прозрачно.

🏡 Остаёмся на связи

Следите за обновлениями, мы регулярно делимся аналитикой, новостями и полезными материалами для будущих новосёлов. #КСКИваново #новостройки #строительство #анализрынка #ипотека #Иваново #девелопмент #КСКаналитика

Холдинг КСК