21 краткий вывод за мой первый год работы риэлтором или смех сквозь слёзы

1) Квартира за $60тыс. в 2013г – это дорого. Эта же квартира в 2015г за $35тыс. – тоже дорого.
2) Специалист по продаже недвижимости – любой, у кого есть доступ к интернету, avito и газетам.
3) Эксперт по недвижимости – тот, кто изучает цены на недвижимость в интернете, avito и газетах на протяжении 1 дня.
4) Поиск квартиры стоимостью $40тыс. может превращаться в увлекательный квест продолжительностью 2-3-4 года.
5) Обещание данное риэлтору обещанием не является.
6) Пообещал перезвонить риэлтору и… перезвонил?!! – Фантастика!
7) Образование, интеллигентность и доброжелательность великолепно сочетаются со жлобством и желанием «кинуть» у всех участников процесса в отношениях:
Собственник/покупатель – риэлтор
Риэлтор-риэлтор
8) Лучше продать свою квартиру на $10тыс. дешевле, чем заплатить риэлтору $3тыс.
9) Лучше переплатить $10тыс. при покупке недвижимости, чем заплатить риэлтору те же $3тыс. (тоже победа чувств над разумом)
10) Самый лучший специалист, который может продать недвижимость - тот, что работает бесплатно (ну или берёт за свои услуги $100 при продаже объекта за $100тыс.)
11) Какая бы Вы думали главная задача специалиста по продаже недвижимости по мнению владельца недвижимости? Это логично - продать квартиру (участок, дом, офис…). А вот и нет! А теперь внимание, правильный ответ: просто привести клиента.
12) Привлекательный, харизматичный, разговорчивый риэлтор, услаждающий слух собственника/покупателя недвижимости всегда предпочтительнее привлекательного, харизматичного, разговорчивого риэлтора, говорящего правду о реальном состоянии рынка.
13) Любой дурак может работать риэлтором («Они же такие бабки ГРЕБУТ!») и потому 95% решивших заняться продажей недвижимости бросают это дело в течение первых 3-6 месяцев работы.
14) Из оставшихся пяти процентов 95% не совсем понимают и не могут объяснить ЗА ЧТО же собственно они такие бабки ГРЕБУТ!
15) Количество лет работы риэлтора на рынке зачастую не влияет на скорость продажи объекта и/или не приносит собственнику недвижимости максимально возможную сумму денег.
16) Где бы ни был расположен дом владельца – именно там – лучшее место для жизни. Без исключения. (Т.е. везде).
17) Сравнить одинаковые квартиры в однотипных домах одного района, а тем более выразить разницу в их стоимости в деньгах – невозможно! Т.к. каждая квартира – уникальный шедевр (даже хрущевка – и не смейтесь там!), передающий неповторимую индивидуальность владельца и достойна аукциона Sotheby's. А если ты не оценил… То пшол вон отсюда, из моей квартиры, нИандЫрталец неоБтесанный !
18) Лучшее объяснение почему собственная квартира на $5тыс. дороже аналогичной – это аура. Непередаваемая аура (благополучия, богатства, спокойствия, умиротворения, …) в квартире.
19) Определение «жилое состояние» в равной мере относится как к ремонту 5-летней давности, так и 20-летней.
20) Дизайнерский ремонт в 50% случаев – это отсутствие стены между кухней и комнатой, точечное освещение в гипсокартонных выступах потолка, натяжные потолки и радиусная конструкция стены в зале.
21) Покупатель не всегда прав, но он всегда покупатель.
Профессия – риэлтор – это очень увлекательное занятие, требующее вложения огромного количества времени и усилий.
Я люблю свою работу. И хочу сказать БОЛЬШОЕ спасибо своим клиентам (настоящим и будущим) и коллегам за доверие, за опыт, за терпение и понимание!