КАК ПОЛУЧИТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, ВОЕННАЯ ИПОТЕКА ОТ А до Я

Из статьи вы узнаете, что такое военная ипотека, какие существуют условия для получения жилья. В каком регионе России можно получить жильё. Как лучше выбрать банк для ипотечного кредитования. В том числе, вы узнаете, какие нужны документы для военной ипотеки. А также, какими нормативно правовыми актами регулируется программа «военная ипотека», какие государственные сайты следует посмотреть, чтобы получить исчерпывающую информацию.
Что такое военная ипотека?
Военная ипотека даёт возможность военнослужащим получить жильё, практически не используя собственные деньги.
Условия и суть участия. Кто может участвовать в программе?
Поучаствовать могут:
Офицеры, которые заключили контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года;
Прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет три года начиная с 1 января 2005 года;
Сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года;
Выпускники высших военно — учебных заведений, закончившие ВУЗы после 1 января 2005 года и заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года.
Кроме того, чтобы стать участником данной программы, требуется состоять в накопительно-ипотечной системе для улучшения жилищных условий (НИС). Для этого следует написать рапорт.
Как рассчитать военную ипотеку
Минимальный возраст заёмщика — 25 лет, но при этом заёмщик должен быть не старше 45 лет. К этому возрасту кредит должен быть уже выплачен. Минимальная сумма кредита по программе — 300 000 рублей. Максимальная сумма военной ипотеки — 2,3 млн. рублей.
Процентная ставка военной ипотеки колеблется от 6, 33% до 10,5% в зависимости от возраста заёмщика, суммы первоначального платежа, вида жилья и застройщика.
Первоначальный взнос от стоимости приобретаемой недвижимости
20% — Выплата первичного взноса за жильё на первичном и вторичном рынке недвижимости;
30% — При приобретении жилого дома с земельным участком на территории малоэтажной застройки;
40% — При приобретении жилого дома с земельным участком вне территории малоэтажной застройки.
Военная ипотека, покупка квартиры. Где можно получить квартиру?
Приобрести жильё по программе «Военная ипотека» можно в любом субъекте Российской Федерации, независимо от того, где военнослужащий проходит воинскую службу.
Какие банки работают с «военной ипотекой»?
До совершения сделки купли — продажи, военнослужащий обязан открыть счёт и внести в него не менее десяти процентов от стоимости приобретаемого жилья. Таким образом, очень важно определиться с выбором банка. Необходимо выбрать надёжный банк. У которого есть достаточный опыт работы с «военной ипотекой». Федеральная служба по финансовым рынкам постоянно обновляет перечень кредитных организаций, которые осуществляют деятельность по программе «военной ипотеки». Наиболее известными банками, функционирующими по программе «военная ипотека»: Сбербанк России, банк ВТБ 24, Связь банк, Газпромбанк и др.
Документы для военной ипотеки
Анкета.
Заявка на получение кредита.
Согласие на обработку кредитором персональных данных.
Копия паспорта.
Копия документа, подтверждающего членство заёмщика в НИС и его право на получение займа.
Копия свидетельства о браке / свидетельство о разводе.
Нотариально заверенный документ, подтверждающий согласие супруга (супруги) на приобретение жилплощади путём получения заёмных средств с передачей жилого помещения в залог.
Заключение: как работает военная ипотека?
Таким образом, давайте сформулируем основные выводы статьи:
Военная ипотека — даёт возможность военнослужащим получить жильё, практически не используя собственные деньги. Основную часть расходов по оплате ипотеки берет на себя Министерство Обороны РФ;
Сумма кредита: минимальная — 300 000 руб., максимальная сумм кредита — 2,3 млн. рублей. Заёмщик должен быть не старше 45 лет. К этому возрасту кредит должен быть уже выплачен;
Первоначальный взнос от стоимости приобретаемой недвижимости составляет от 20% до 40%