5 ошибок при закрытии ипотеки, из-за которых можно потерять квартиру 👇
⠀ Иногда граждане вносят последний платеж и забывают о своих обязательствах как о страшном сне. Однако такая беспечность чревата нехорошими последствиями. Сегодня мы расскажем, что нельзя забывать при выплате ипотеки. ⠀ 1. Возьмите справку-после погашения последнего платежа обязательно возьмите в банке справку о прекращении ваших обязательств перед банком. Если не знаете, как это запомнить, просто скажите менеджеру: «Мне нужна справка о том, что я вам больше ничего не должен». Как правило, если дело касается обычных кредитов, кассиры не любят выдавать такие справки. С чем это связано, неизвестно, однако это факт – у некоторых людей особенно в удаленных уголках нашей страны возникают проблемы с требованием такой справки. Всегда помогает звонок на горячую линию. Запомните, справка вам нужна обязательно! Наличие бумажки поможет отбиться от банка, если через год или другой тот решит, что все-таки вы ему должны еще немножко денег. ⠀ 2. Заберите закладную - пока квартира является предметом залога, она принадлежит банку. После оплаты последнего взноса, вы можете забрать свою закладную назад. ⠀ 3. Переоформите квартиру с банка на себя - для этого вместе с сотрудником банка и пакетом документов вы отправляетесь в МФЦ, где с квартиры снимается обременение. Что дает вам право свободно распоряжаться уже своим имуществом: продать, сдать или подарить. Пока документов на руках нет, сделки с закладной недвижимостью запрещены. ⠀ 4. Выделите доли детям - если ипотека была взята при участии материнского капитала или погашалась средствами из маткапитала, то по закону, недвижимость придется разделить на доли: в равных долях каждому по ребенку или на всех членов семьи (мама, папа, дети). ⠀ 5. Если выплатили досрочно - этот пункт не грозит ничем опасным. Просто Вы потеряете деньги, которые могли сэкономить. Если вы выплатили всю ипотеку досрочно, стоит разорвать договор со страховой компанией и вернуть деньги за неиспользованный период. ⠀ Наши адреса: ✅г. Кольчугино, ул. Ленина, д. 13 ✅г. Юрьев-Польский, ул. Шибанкова, д. 100 ⠀ 📞Бесплатная консультация по телефону 8(800)5552649
Кольчугино Агентство Недвижимости Империя
5 ошибок при закрытии ипотеки, из-за которых можно потерять квартиру 👇
⠀
Иногда граждане вносят последний платеж и забывают о своих обязательствах как о страшном сне. Однако такая беспечность чревата нехорошими последствиями. Сегодня мы расскажем, что нельзя забывать при выплате ипотеки.
⠀
1. Возьмите справку-после погашения последнего платежа обязательно возьмите в банке справку о прекращении ваших обязательств перед банком. Если не знаете, как это запомнить, просто скажите менеджеру: «Мне нужна справка о том, что я вам больше ничего не должен». Как правило, если дело касается обычных кредитов, кассиры не любят выдавать такие справки. С чем это связано, неизвестно, однако это факт – у некоторых людей особенно в удаленных уголках нашей страны возникают проблемы с требованием такой справки. Всегда помогает звонок на горячую линию. Запомните, справка вам нужна обязательно! Наличие бумажки поможет отбиться от банка, если через год или другой тот решит, что все-таки вы ему должны еще немножко денег.
⠀
2. Заберите закладную - пока квартира является предметом залога, она принадлежит банку. После оплаты последнего взноса, вы можете забрать свою закладную назад.
⠀
3. Переоформите квартиру с банка на себя - для этого вместе с сотрудником банка и пакетом документов вы отправляетесь в МФЦ, где с квартиры снимается обременение. Что дает вам право свободно распоряжаться уже своим имуществом: продать, сдать или подарить. Пока документов на руках нет, сделки с закладной недвижимостью запрещены.
⠀
4. Выделите доли детям - если ипотека была взята при участии материнского капитала или погашалась средствами из маткапитала, то по закону, недвижимость придется разделить на доли: в равных долях каждому по ребенку или на всех членов семьи (мама, папа, дети).
⠀
5. Если выплатили досрочно - этот пункт не грозит ничем опасным. Просто Вы потеряете деньги, которые могли сэкономить. Если вы выплатили всю ипотеку досрочно, стоит разорвать договор со страховой компанией и вернуть деньги за неиспользованный период.
⠀
Наши адреса:
✅г. Кольчугино, ул. Ленина, д. 13
✅г. Юрьев-Польский, ул. Шибанкова, д. 100
⠀
📞Бесплатная консультация по телефону 8(800)5552649