☠ Вредный совет риэлтору:

Клиент владеет квартирой 3 года? Отлично! Говорим: "Отчитываться не надо!"
А если налоговая спросит — делаем круглые глаза: “А разве это не единственное жильё?”
⠀
😅 Как всё было на самом деле:
Квартира куплена 3 года назад, да. Но — не единственное жильё.
Простая проверка: в браке была куплена ещё одна квартира (оформлена, например, на супругу). Всё — считай, льготы нет.
Срок владения — уже не 3 года, а 5. И никакие “советы риэлтора” налоговая учитывать не будет.
⠀
💸 В результате — НДФЛ 13% от дохода с продажи и штраф за несданную вовремя декларацию.
Ну а кто виноват? Конечно, “тот риэлтор, который сказал, что можно…”
⠀
👉 Поэтому, если вы хотите быть риэлтором, которого не вспоминают с проклятиями, — не нужно давать вредные советы по налогам.
Отправляйте клиента к налоговому консультанту, который всё посчитает правильно, и даже спасёт от штрафов.
Выгодно всем:
- клиенту - польза;
- риэлтору - спокойствие;
- консультанту - небольшое вознаграждение и плюсик в карму за еще одного спасенного от налогов клиента.
#нп_вредныесоветы
⠀
🧠 Хотите ещё вредных советов?
Подписывайтесь, сохраняйте и кидайте коллегам — пусть тоже не подставляются 😉