+1 банковский игрок в ИЖС

Всероссийский банк развития регионов (ВБРР) с 14 апреля запустил новый ипотечный продукт — «Индивидуальное жилищное строительство».
Цель кредита:
-Строительство дома на участке заемщика (земля в собственности).
-Приобретение у подрядчика или иного лица земельного участка и строительство на нем дома.
Стройка — только по договору подряда с использованием счета-эскроу. Будущий дом должен соответствовать требованиям банка, проверка осуществляется на основании проекта.
Срок сдачи дома в эксплуатацию: в течение 2-х лет после подписания КД, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В случае не выполнения обязательства ставка по кредиту повышается на 5% с учетом особенностей госпрограммы.
Вид кредита: единовременный кредит, в т.ч. на приобретение земельного участка (если применимо). Максимальный срок 30 лет.
Обеспечение по кредиту: на период строительства — залог земельного участка, соответствующего требованиям банка. После завершения строительства — залог дома и залог земельного участка.
Сумма:
Стандартная ипотека: Москва и область — 50 млн руб., Санкт-Петербург и область — 35 млн руб., остальные регионы — 15 млн руб.
Семейная/Комбо: столичные регионы — 12/30 млн руб., остальные — 6/15 млн руб.
Первоначальный взнос:
-25% ((для стратегических партнеров и зарплатников).
-ПВ 30% все иные клиенты.
Стоимость будущего залога складывается из стоимости земельного участка и стоимости проекта строительства.
Ставки:
Стандартная — 25,6% (для стратегических партнеров и зарплатников 25,5%).
Семейная — 6%.
Страхование:
На момент выдачи кредита — личное и титульное страхование на земельного участка (если применимо).
После завершения строительства — имущественное страхование дома.