☎️Сосед по СНТ продает свой участок (без строений)🏡.

Возможна ли его покупка совместно с владельцем другого участка, граничащего с продаваемым, чтобы купленный участок перешел в нашу с ним долевую собственность?
Надо ли нотариально 👔 заверить наш с соседом договор, о том, где будет проходить граница (забор), между его и моей долей участка?
🎎
Разберем ситуацию на примере. Иван Васильевич владеет участком №3, Иван Никифорович – участком №7. У каждого из них построен дом, но обоим маловато земли. И вот, участок №5 выставляют на продажу. Соседи решают купить его в складчину. В результате, оба увеличивают свои участки за умеренные деньги.
О чем следует помнить при этом.
🎎- Иван Васильевич и Иван Никифорович – давнишние друзья, они договорились, как разделить общий участок, но не факт, что такие, же теплые отношения будут между их наследниками, поэтому лучше подписать договор о реальном разделе долей между совладельцами с приложением схемы раздела участка, этот договор может быть нотариальным или в простой письменной форме;
🎎- все строения на общем участке будут в долевой собственности совладельцев участка, так что лучше на нем сделать зоны отдыха без капитальных строений;
🎎- если Иван Васильевич захочет продать свою дачу, он должен помнить, что «дача» состоит из целого участка с домом, его можно продавать независимо от Ивана Никифоровича, и половинки участка, на который у Ивана Никифоровича есть права, а именно право первоочередной покупки за данную сумму.
#оформлениеучастка #оформлениедачи #дачныеспоры #долеваясобственность #прогальзагород #участок #надаче #загороднаяжизнь #летодача #земля