Новости Красноярска Newslab.ru

​
23 ноя

Росреестр предложил не возвращать квартиру до денег при отмене сделки


Заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий предлагает аннулировать запись в ЕГРН только после полного возврата покупателю уплаченных средств, если суд признал договор купли-продажи недействительным с требованием восстановить первоначальное положение, пишет «Комсомольская правда».

«Деньги тяжело найти. А квартира — вот она. Право собственности — это запись в реестре. Пристав просто приходит в Росреестр и говорит: гаси запись. Справедливым было бы решение, что запись о праве гасится, только когда деньги передаются обратно», — отметил он.

По мнению Бутовецкого, такой подход соответствует принципу Гражданского кодекса о встречном исполнении обязательств. С этим согласна судья Верховного суда Татьяна Вавилычева, которая также поддерживает схему расторжения сделки «сначала деньги, потом имущество».

Проблема отмены сделок купли-продажи в последние годы стала особенно острой. Россияне под воздействием телефонных аферистов продают квартиры, отправляют им деньги, а потом через суд добиваются отмены сделки и возвращения недвижимости. Добросовестный покупатель при этом остается без денег и без приобретенного жилья. Кроме того, в последнее время появилась еще одна схема обмана: пожилые люди продают квартиру, получают деньги. А после, прикрываясь легендой о том, что были под влиянием жуликов, возвращают жильё назад.

Newslab в ТГ | МАХ | ВК | Дзен
Росреестр предложил не возвращать квартиру до денег при отмене сделки - 5391356594773

Комментарии

  • 23 ноя 18:56
    Это было бы справедливо.
  • 24 ноя 07:17
    старикам вообще не надо ничего продавать, пусть живут спокойно
  • 24 ноя 08:34
    так ещё надо установить срок давности для аннулирования таких сделок ,а то покупатели сделают в квартире ремонт а потом придётся возвращать квартиру уже с ремонтом ,срок давности должен быть не более 6 месяцев ,далее после этого срока уже нельзя будет вернуть
  • 24 ноя 11:07
    Урааа! А то иш ты моду взяли! Под влиянием они видите ли!
  • 24 ноя 16:24
    Ну наконец -то проснулись,а то такую хрень придумали ,человек остаётся без квартиры и без денег-это кто такой умный протащил такой закон?
  • 24 ноя 17:06
    И ещё с бабки взять деньги за работу юристов да по полной стоимости
  • Вт 15:25
    А я думаю,что нужен закон- никакого возвращения квартир при продаже и сразу прикратится это безобразие.Ведь как они говорят- обманули ,сказали надо так сделать,но квартира вам вернется ,а если будет закон ,что не возвращается ,они и не будут продавать.И еще не верю ,что долина была обманута ,какого она вообще начала с кем то разговаривать на тему о ее обмане ,просто захотела еще заработать ,все мало не нажрутся.
  • Вт 18:59
    Да,да, пусть идут в суд и ищут кто их обманул
  • Чт 12:19
    Вообще то,добросовестным покупателям, нужно уже иск подавать на государство. Коли оно не в состоянии, до сих пор, решить эту проблему. И государство обязано выплатить утраченные деньги добросовестным покупателям.
  • Пт 08:12
    да никаких возвратов квартир продавцам ,которые попались на удочку телефонных мошенников , а то понравилось и сейчас все начали таким образом поступать ,а добросовестные покупатели всё теряют и деньги и квартиру и тем более что у покупателей купленная квартира это тоже является единственным жильём
  • Пт 10:37
    Да ,пусть ищут машенников ,а причём покупатель . Ни денег ,ни жилья ,а ещё и с ипотекой . Не дай бог угодить в такую ситуацию !