Общедомовое имущество и его владельцы

Каждый владелец в многоквартирном доме (МКД) несет не только затраты на содержание своей квартиры, но и на общие объекты. Разберемся, что включает в себя общая собственность в МКД и как это влияет на права и обязанности жильцов.
Общедомовое имущество — это площади и инженерные системы в многоквартирном доме, предназначенные для общего использования владельцами. Этот термин регулируется статьей 36 Жилищного кодекса и постановлением правительства № 491. Общедомовое имущество существует только в МКД и обеспечивает их работу. Оно принадлежит жильцам на праве общей долевой собственности.
В состав общедомового имущества входят общие помещения, такие как подъезды и коридоры, а также системы инженерного обеспечения, включая отопление и водоснабжение. Кроме того, общая собственность может включать технические этажи, подвалы и объекты, необходимые для эксплуатации дома.
Общее имущество принадлежит всем собственникам помещений на праве совместной долевой собственности. Владельцы отвечают за поддержание этого имущества в надлежащем состоянии. Решения по управлению общим имуществом принимаются совместно на собраниях собственников.
#ЖКХКонроль73 #Жилнадзор #ТСЖ73 #ЦОК73 #Общественныйконтроль73 #НПЖКХКонроль #Жилищныеновости #Капремонт73