Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) могут лишиться возможности управлять многоквартирными домами.

Предполагается, что после завершения строительства дома они должны будут ликвидироваться.
Этот законопроект, согласно сведениям, может быть представлен на этой неделе Госдумой представителем фракции "Единая Россия" Сергеем Пахомовым и другими депутатами.
На данный момент ЖСК выступают в роли застройщика, ответственного за строительство и реконструкцию многоквартирных домов в рамках полученного разрешения. В пояснительной записке к законопроекту, которая имеется в распоряжении "Известий", говорится о том, что одной из функций таких кооперативов может быть управление домами после завершения строительства. Однако на практике часто бывает так, что ЖСК не только берут на себя эти обязанности, но и передают их третьим сторонам.
Проблема заключается в том, что в некоторых случаях управление домами осуществляется неэффективно. В результате возникает хаос: задолженности по оплате образуются, ресурсы используются нерационально. Поэтому предлагается исключить из законодательства те ЖСК, которые фактически не являются ни Товариществами собственников жилья (ТСЖ), ни Управляющими компаниями (УК).
Предложение по новому законопроекту включает в себя ликвидацию ЖСК после завершения строительства дома. После выплаты последнего пая собственникам ЖСК должны в течение трех месяцев либо преобразоваться в ТСЖ, либо привлечь профессиональную управляющую компанию. Суть данного изменения заключается в том, что основная цель ЖСК касается именно строительства жилых домов, подчеркивает депутат.
#ЖКХКонроль73 #Жилнадзор #ТСЖ73 #ЦОК73 #Общественныйконтроль73 #НПЖКХКонроль #Жилищныеновости #Капремонт73