Паспорт подготовки многоквартирного дома (МКД) к отопительному сезону: зачем он необходим, является ли его получение обязательным и как его оформить.
Разберемся, в какие сроки необходимо оформить паспорт готовности МКД к зиме, и возможно ли привлечение управляющих организаций (УО), ТСЖ или ЖСК к ответственности за его отсутствие. Для чего нужен паспорт готовности МКД к отопительному сезону, и какие сведения он содержит. Отопление – это сезонный вид коммунальных услуг. Перед началом очередного отопительного периода необходимо подготовить систему теплоснабжения и обеспечить ее функционирование, например, произвести ремонт трубопроводов, радиаторов и фасада здания. Это входит в обязанности организации, осуществляющей управление МКД. По завершении всех необходимых работ составляется паспорт готовности здания к отопительному периоду. Данный документ служит подтверждением того, что организация выполнила все обязательные мероприятия, и оборудование для приема энергии будет функционировать надежно в зимний период. Это закреплено в п. 2.6.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170). Кто занимается разработкой паспорта готовности МКД к отопительному сезону и в какой срок. Проверка готовности МКД к отопительному сезону проводится специальной комиссией, формируемой органом местного самоуправления. На основании результатов контроля комиссия оформляет соответствующий акт, после чего составляет и выдает УО, ТСЖ или ЖСК паспорт, при условии, что дом имеет достаточный индекс готовности. В соответствии с п. 15 Порядка проведения оценки готовности к отопительному периоду (утвержден Приказом Минэнерго РФ от 13.11.2024 N 2234), председатель комиссии самостоятельно устанавливает срок выдачи паспорта. На дату влияет климат региона. Но установлен максимальный срок: 15 сентября – для организаций, управляющих МКД; 1 ноября – для теплоснабжающих и теплосетевых организаций и лиц, владеющих теплосетями, не являющихся теплосетевыми организациями; 20 ноября – для муниципальных образований. После подписания комиссией акта проверки готовности МКД к зиме, паспорт должен быть выдан в течение 5 рабочих дней. Это относится к случаям, когда дому присвоен статус «Готов» либо «Готов с условиями». Во втором случае, пятидневный срок действует, если сроки устранения замечаний и повторной оценки МКД выходят за даты, установленные п. 15 Порядка N 2234. Также, ОМСУ обязаны разместить паспорт в ГИС ЖКХ в течение 15 дней с момента выдачи, согласно п. 5.3.4 Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр. #ЖКХКонроль73#Жилнадзор#ТСЖ73#ЦОК73#Общественныйконтроль73#НПЖКХКонроль#Жилищныеновости#Капремонт73
Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Ульяновск
Паспорт подготовки многоквартирного дома (МКД) к отопительному сезону: зачем он необходим, является ли его получение обязательным и как его оформить.
Разберемся, в какие сроки необходимо оформить паспорт готовности МКД к зиме, и возможно ли привлечение управляющих организаций (УО), ТСЖ или ЖСК к ответственности за его отсутствие.
Для чего нужен паспорт готовности МКД к отопительному сезону, и какие сведения он содержит. Отопление – это сезонный вид коммунальных услуг. Перед началом очередного отопительного периода необходимо подготовить систему теплоснабжения и обеспечить ее функционирование, например, произвести ремонт трубопроводов, радиаторов и фасада здания. Это входит в обязанности организации, осуществляющей управление МКД.
По завершении всех необходимых работ составляется паспорт готовности здания к отопительному периоду. Данный документ служит подтверждением того, что организация выполнила все обязательные мероприятия, и оборудование для приема энергии будет функционировать надежно в зимний период. Это закреплено в п. 2.6.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170).
Кто занимается разработкой паспорта готовности МКД к отопительному сезону и в какой срок. Проверка готовности МКД к отопительному сезону проводится специальной комиссией, формируемой органом местного самоуправления. На основании результатов контроля комиссия оформляет соответствующий акт, после чего составляет и выдает УО, ТСЖ или ЖСК паспорт, при условии, что дом имеет достаточный индекс готовности.
В соответствии с п. 15 Порядка проведения оценки готовности к отопительному периоду (утвержден Приказом Минэнерго РФ от 13.11.2024 N 2234), председатель комиссии самостоятельно устанавливает срок выдачи паспорта. На дату влияет климат региона. Но установлен максимальный срок: 15 сентября – для организаций, управляющих МКД; 1 ноября – для теплоснабжающих и теплосетевых организаций и лиц, владеющих теплосетями, не являющихся теплосетевыми организациями; 20 ноября – для муниципальных образований.
После подписания комиссией акта проверки готовности МКД к зиме, паспорт должен быть выдан в течение 5 рабочих дней. Это относится к случаям, когда дому присвоен статус «Готов» либо «Готов с условиями». Во втором случае, пятидневный срок действует, если сроки устранения замечаний и повторной оценки МКД выходят за даты, установленные п. 15 Порядка N 2234. Также, ОМСУ обязаны разместить паспорт в ГИС ЖКХ в течение 15 дней с момента выдачи, согласно п. 5.3.4 Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр.
#ЖКХКонроль73#Жилнадзор#ТСЖ73#ЦОК73#Общественныйконтроль73#НПЖКХКонроль#Жилищныеновости#Капремонт73