🔥Знаете, на чём чаще всего обжигаются при строительстве индивидуального жилого дома?

Загибайте пальцы!
Наши друзья - техэксперты из @ belveder.dv , назвали ТОП-10 ошибок.
1️⃣ Отсутствие геологии
Домовладельцы не всегда заказывают исследование почвы под будущим домом, а она часто таит сюрпризы 🕳️ Потом начинает пучить сваи, плита проваливается, дом кренит 🏚️
Лучше перестраховаться!
2️⃣ Неполноценный проект
В проекте дома должно быть 3 обязательных раздела: архитектура, конструктив, инженерка 🗂️
Если чего-то не хватает, то вряд ли ваш дом соберут качественно.
Об этом мы говорили во 2 модуле нашей онлайн-школы.
3️⃣ Неправильная планировка участка
Т.е. не учтён подъезд для обслуживания септика и скважины 🚚
Обязательно закажите генплан земельного участка до начала стройки! Вместе с генпланистом вы всё учтёте, разместите и избежите большинства стандартных ошибок.
4️⃣ Неправильный тип фундамента
При выборе фундамента важно не только исследование геологии, но и тип дома 🏠
Например, газоблок нельзя ставить на свайный фундамент, а толщина бетонной плиты должна учитывать вес постройки.
5️⃣ Выбор исполнителя работ
Об этом мы много говорили. И ещё повторим: какие-то люди построят дом, где вы планируете жить много-много лет 🙄
Тут нужно 77 раз отмерить, прежде чем бежать к ним с деньгами.
6️⃣ Договор с плохо прописанными условиями
Или вообще нет договора – да-да, и такое встречается🤯
Тщательно и конкретно прописывайте все условия: выполнение работ, объёмы, стоимость, оценка качества.
7️⃣ Отсутствие контроля финансов
Нельзя просто отстёгивать деньги строительной компании, не понимая, что зашито в смету 💸
Всегда требуйте прозрачных сметных расчётов, чтобы видеть, куда уходят ваши деньги.
⏩ 8,9 и 10 – смотрите в карусели, потому что сюда уже не влезло 🤣
В целом все пункты понятны? Про что нужен отдельный пост? Напишите в комментариях ⬇️