Сейчас в интернете можно найти явно мошеннические объявления об аренде ИП - с кассой и без, с расчётным счетом или БСО. «Арендодатели» уверяют, что все делается на законных основаниях, что вы получите весь пакет документов, что вы не будете платить налоги, т.к. все входит в арендную плату (а она – от 3500 руб. в месяц) и т.д… В «пакет документов» входят копии свидетельства ОГРНИП, ИНН, выписка из ЕГРИП, коды статистики, доверенность на ведение дел, договор совместной деятельности и даже, если надо, договор аренды недвижимости. К сожалению, люди, далекие от законодательной тематики, ведутся на такие объявления. Но подумайте сами – если ИП действует от своего имени, как физическое лицо, и несет полную имущественную ответственность, то будет ли он рисковать всем ради 3500 рублей в месяц? Мало ли что вы натворите от его имени? Какие здесь могут быть варианты? Например, ИП в самом деле было зарегистрировано, но сейчас или закрыто, или признано банкротом, или человека уже нет в живых. Могут вообще дать копию с несуществующим ОГРНИП или ИНН, техника сейчас позволяет подделывать любые бланки. В этом случае такой «арендатор ИП» может попасть даже под уголовное преследование по статье о мошенничестве. Это может быть и действующий предприниматель, который и оригиналы свидетельств покажет, и договор о совместной деятельности даст с печатью и подписью. Но только такой договор ничтожен, т.е. не имеет юридической силы, правда, узнать об этом можно будет уже в суде. Такие договора могут заключать только юрлица и индивидуальные предприниматели, а не обычные физические лица. Правда, с физическим лицом можно официально оформить некоммерческое партнерство, т.е. договор совместной деятельностью без извлечения прибыли, но тогда и имущественных претензий к вашему «партнеру» быть не может. Единственным законным документом из всего этого пакета может быть доверенность, выданная вам этим ИП и то, в пределах полномочий, что в ней указаны. И вот представьте – вы «арендовали ИП», завезли в какое-то помещение товары, стали продавать или оказывать услуги, но все полученные деньги по закону не ваши, а того индивидуального предпринимателя, по чьей доверенности вы действуете. Обращение за помощью к закону здесь не поможет, т.к. фактически такие арендаторы ИП занимаются незаконной предпринимательской деятельностью.
Бухгалтерские услуги для вашего бизнеса
Можно ли ИП арендовать…
Сейчас в интернете можно найти явно мошеннические объявления об аренде ИП - с кассой и без, с расчётным счетом или БСО. «Арендодатели» уверяют, что все делается на законных основаниях, что вы получите весь пакет документов, что вы не будете платить налоги, т.к. все входит в арендную плату (а она – от 3500 руб. в месяц) и т.д…
В «пакет документов» входят копии свидетельства ОГРНИП, ИНН, выписка из ЕГРИП, коды статистики, доверенность на ведение дел, договор совместной деятельности и даже, если надо, договор аренды недвижимости. К сожалению, люди, далекие от законодательной тематики, ведутся на такие объявления.
Но подумайте сами – если ИП действует от своего имени, как физическое лицо, и несет полную имущественную ответственность, то будет ли он рисковать всем ради 3500 рублей в месяц? Мало ли что вы натворите от его имени?
Какие здесь могут быть варианты? Например, ИП в самом деле было зарегистрировано, но сейчас или закрыто, или признано банкротом, или человека уже нет в живых. Могут вообще дать копию с несуществующим ОГРНИП или ИНН, техника сейчас позволяет подделывать любые бланки. В этом случае такой «арендатор ИП» может попасть даже под уголовное преследование по статье о мошенничестве.
Это может быть и действующий предприниматель, который и оригиналы свидетельств покажет, и договор о совместной деятельности даст с печатью и подписью. Но только такой договор ничтожен, т.е. не имеет юридической силы, правда, узнать об этом можно будет уже в суде. Такие договора могут заключать только юрлица и индивидуальные предприниматели, а не обычные физические лица.
Правда, с физическим лицом можно официально оформить некоммерческое партнерство, т.е. договор совместной деятельностью без извлечения прибыли, но тогда и имущественных претензий к вашему «партнеру» быть не может.
Единственным законным документом из всего этого пакета может быть доверенность, выданная вам этим ИП и то, в пределах полномочий, что в ней указаны. И вот представьте – вы «арендовали ИП», завезли в какое-то помещение товары, стали продавать или оказывать услуги, но все полученные деньги по закону не ваши, а того индивидуального предпринимателя, по чьей доверенности вы действуете. Обращение за помощью к закону здесь не поможет, т.к. фактически такие арендаторы ИП занимаются незаконной предпринимательской деятельностью.